凯旋门中层户劈价145万易手

    中原豪宅STATELYHOME新九龙高级分区经理吴焯诚表示，该行刚促成凯旋门中层E室成交，单位面积528平方尺，拥一房间隔。原业主叫价990万元，新近见多个新盘开售，造价吸引，故降低叫价至930万元，希望尽早沽货换楼。上址其后获买家接洽，该买家见近日楼市走势欠明朗，故大胆还价，业主终同意以845万元将单位易手，折合平均尺价约16004元，是次造价低市价约8％。

    买家为国内东北区投资客，购入单位作收租用途，预料月租24000至25000元，回报约3.4至3.6厘。原业主则于2010年7月以745万元购入物业，持货1年多，是次沽出单位账面获利100万元，单位升值约13％。