10月26广州拍地 南站琶洲或引龙湖南丰

        10月26日下午，广州国土房管局将出让广州南站两地块与海珠区琶洲一地块。本次所推地块原定于24日出让，但后来被延迟至26日。此外，广州南站土地还有9宗地块将于11月1日出让。

　　地块资料：

　　广州南站BA0501006地块，商住混合用地(CR)。占地面积5417平方米，容积率8，总建筑面积43336平方米，起始价3.0335亿元。

　　广州南站 BA0501034地块，商业金融用地(C2)。占地面积12123平方米，容积率8，总建筑面积96984平方米，起始价4.8492亿元。

　　海珠区琶洲AH040139地块，商业办公用地(C8)。占地面积14603平方米，容积率10，总建筑面积146030平方米，起始价8.7618亿元。

　　其中，海珠琶洲地块还有相关总部经济的出让条件：1、该地块为总部经济用地，申请人应承诺取得该总部经济用地后的经营期限不少于10年;异地企业在取得总部经济用地后2年内将总部迁入广州，在总部迁入广州后的下一年度在广州地区的纳税额应在人民币1亿元以上，并应按土地成交价格的50%提供履约担保。

　　2、该总部经济用地原则上10年内不得转让，确需转让的，政府可按照原土地成交价与建筑物重置价之和收购。政府放弃收购的，用地单位方可转让，但应按转让时相应用途基准地价的50%补交增值地价。

　　3、该总部经济项目的办公用途物业(含自用和出租)应整体确权，不得分割预(销)售，但可分割转让给其他总部企业。总部企业项目建成使用后自用率不得低于70%。超出自用率、用于出租的物业，应优先出租给其他总部企业。