一手盘销情佳 两日沽百伙

施政报告发表后，一手住宅市场反应正面，新盘睇楼情况理想，市场两日录得近百宗成交。其中，将军澳日出康城领凯，发展商指过去两领凯睇楼量按周升2成

长实地产投资董事黄思聪表示，由于施政报告对楼市影响正面，故相信项目周末的睇楼量会按周上升2成，预计两日共录得约60宗成交。他续指，在周末录得的成交当中，内地买家少于1成，本港买家方面，外区客占周末成交中8成比例，将军澳区买家只有2成。

黄氏补充，该盘现时累售接近800伙，原本计划于明年上半年销售的单位已提前推出供应，至于会否再供应更多单位予买家拣楼，则要与合作伙伴商量，而加价细节就要视乎周末的反应再作决定。他又指，日出康城第3期预计于2013年方可推出市场。

另边厢，香港仔深湾9号，过去2日录得约27宗预留及成交。嘉华国际董事（营业及市场策划）陈玉成表示，深湾9号截至上周六，该盘成交连预留近180伙，套现约60亿元，其中3座31楼C室最高尺价2.58万元单位，已落实成交。该盘早前推出约188伙中，成交连预留占95％，尚余8至9伙短期内落实成交。

顶峰别墅9号屋6510万售

他指出，深湾9号周六加推50伙，将于明天起可落实成交，料反应踊跃，累积推出的238伙平均尺价约2万元。

新地（00016）旗下沙田顶峰别墅再录成交，9号屋以约6,510万元沽出，面积3,911平方尺，连1,415平方尺花园，尺价约16,646元。

至于余货新盘方面，长实旗下洪水桥尚城，其现楼于周末开放予VIP参观，预料本周会对外开放。有代理表示，由于项目售价较相宜，加上近日市道好转，相信睇楼情况理想。市场消息指，项目在过去两日录得约8宗成交，包括2个位于1座的C单位，面积均为1,254尺，售价640.5万及643万元。

现崇山加推8单位应市

另外，嘉里（00683）黄大仙现崇山亦因应市场气氛加推，项目昨日再推出8伙，为6A座21至25楼的A及B室，A室面积740尺，B室则为736尺，定价689.7万至709.8万元。该盘昨日亦录得1宗成交，为3A座21楼B室，面积931尺，售价约947.8万元，尺价约10,160元。