U商业地产风险与机会并存!
研报建议，实物投资建议重点关注高端写字楼和大型零售物业；股票投资建议重点关注具有良好品牌和优质物业的公司。
研报认为，与开发类地产不同，商业租金收入的提升较为慢，年收入增速较低，商业类地产公司投资价值来自于中长期，近期随着股价调整，商业类地产估值明显偏低，鉴于其防守型，建议投资者介入并持有具有优良资产和商业运营能力的公司，A股如金融街、浦东金桥、中国国贸、北辰实业；H股方兴地产、瑞安房地产、北辰实业。
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