一笔过百万元年租一号银海呎租44元创纪录

近期租务成交价屡创新高，奥运站屋苑亦录大额租务成交，呎租亦创出纪录。中原分行经理陈永忠表示，奥运站一号银海8座顶层A室的「One Silver Villa」特色单位，面积1900方呎，属四房双套房间隔，另连1539方呎平台及泳池，享中环维港景，刚获一名中港商人以一笔过年租100万元承租，即每月租金约8.3万元，呎租约44元，创下奥运站屋苑呎租新高纪录，计划作度假或招呼朋友之用。

他称，同类特色户极少放租，故呎租较高，现时区内分层单位呎租约30元水平。他亦指出，原业主于去年9月以3850万元买入，由于业主看好后市，故决定将单位出租，租金回报约2.6厘。

另外，香港置业分行经理卢骏杰表示，元朗Yoho Midtown 7座中层E室，面积1222方呎，4房1套房间隔，望山景，并连家俬，刚以月租16,500元租出，呎租约14元。原业主于去年8月以约702万元购入，租金回报约2.8厘。

Midtown中层租金回报2.8厘

此外，世纪21富山地产联席董事刘倩彤表示，市区二线单幢楼牛池湾怡发花园，一个位于中层B室，面积507方呎，可望海景，月租9500元，呎租18.7元，属市场合理价水平。原业主于9??5年以298万元购入，租金回报3.8厘。