业主心寒劈价甩货

将军澳地皮昨再以低于市场预期下限价售出，二手市场即引起回响，区内个别有意参考卖地结果的业主，即时减价放盘，维景湾畔有低层户业主减30万元、以低市价5％放盘，该区昨亦有约10％放盘业主，即扩大议幅到约2至4％。另卖地气氛一般亦影响其他区域市况，港岛龙头屋苑鲗鱼涌太古城有被洽购了数日的低层户，昨晚减价约60万元，终以约990万元售出。

世纪21物业（将军澳）魏仕良称，将军澳卖地成绩低于预期，业主对后市失去憧憬，个别更主动减价，维景湾畔11座低层单位，面积724方呎，卖地前叫价约420万元，昨减30万元，以390万元放盘，低市价5％，呎价仅5,387元，但仍未获承接。另将军澳中心9座中层户在卖地后即减20万元，叫价360万元。

中原李玉祥称，该区昨有10％放盘业主，即扩大议幅到约2至4％；卖地前有买家趁业主减价偷步入市，昨早有业主减价7万元，以341万元售出持有的将军澳广场1座中层户。世纪21物业（将军澳）表示，该区新都城1期6座高层G室，早前减20万元，售315万元。

海悦高层蚀28万走

有业主更不惜损手离场，有代理指出，同区海悦豪园1座高层户，卖地前售约320万元，较九八年购入价蚀约28万元。利嘉阁称，东港城3座高层E室在卖地前以约425万元易手，呎价6,381元创九七年后新高。

元朗方面，利嘉阁虞立燊称，区内业主昨已扩大议幅到约3至5％，获洽购数天的雍翠豪园1座低层户，昨终以约258万元易手。香港置业称，同区YOHO Town第9座低层户近日亦减价5万元，以310万元放售。有代理另称，由于西贡地每方呎楼面价亦达约1万元，故区内业主暂按兵不动。

至于其他屋苑，中原赵鸿运称，太古城恒星阁低层C室获洽购数天，昨晚终减约60万元，即售约990万元，呎价约1.09万元。该行另称，同屋苑东海阁低层户昨减约24万元，售约796万元。

浪翠园削31万售出

利嘉阁陈颖晖称，深井浪翠园2期5座极高层户，减价约31万至469万元易手，呎价约4,723元，九七年至今贬值约181万元。

中原称，青衣海欣花园6座高层C室，减价30万元，售约320万元，呎价5,246元。另沙田中心海宁大厦中层G室，原叫价298万元，刚以273万元售出，呎价6,741元；屯门锦华花园A??座中层8室，月内减价9.5％，售199万元。