新地长实转战将军澳新盘领凯推两成二按迎战

两大龙头发展商由卖地场斗到新盘战场，正当新地（0016）表明本月内将开售将军澳新盘「天晋」（毗邻昨日拍卖的66A区地皮）之际，长实（0001）牵头的日出康城「领凯」，则公布向买家提供20％二按，并表明随时会开价，意味将军澳新盘大战一触即发。

新地代理执行董事雷霆说，天晋本月内会对外开放示范单位和开售。天晋被新地标榜为是同系九龙站豪宅天玺的「将军澳版」，代理估计项目起步呎价8000余元起，整体意向呎价达1.2万元，个别顶层2000余方呎特色户意向呎价更将高达1.8万至2万元，势成区内新高价指标。

至于预计中秋左右开盘的领凯，长实执行董事赵国雄指，将军澳66A区地皮做价合理，集团制定的领凯价单没有更改需要，日内随时会开价。另长实与尚乘集团合作，为领凯买家提供楼价20％的第二按揭，首年息口为P减2厘（P=5.25厘．下同），之后全期为P。

尚城获入伙纸 快推现楼示范单位

洪水桥尚城方面，长实地产投资董事郭子威指已获批入伙纸，预计本月内可获批发满意纸，集团正计划在屋苑现场，搭建分层户型和「屋仔」的现楼示范单位。
尚城现余约20幢洋房待售（室内面积2072至2233方呎、之前呎做6000余至8000元），郭表示，由于物业已届现楼，加上新界西北基建日渐完善，尚城屋仔有力提价5％、至呎价7000余至9000元。至于分层单位，郭指现时货尾已少于50个（8成为3房单位），平??均呎价约4900元。

纪云峰云晖大厦 代理开始收票

另新世界（0017）尖沙嘴「名铸」再加推1伙，为46楼J室（1570方呎），银码3173.1万元、呎价2.02万元。
此外，市场消息指跑马地两

大豪宅新盘﹕嘉里（0683）的「纪云峰」、南丰「云晖大厦」，代理已开始主动收票，分别要求本票银码100万及180万元，预计两盘目标呎价同为2.5万至3万元。