番禺市桥南再出让3幅住宅地 均要配建公租房

         昨日，番禺再次一口气推出三幅住宅用地，分别位于沙湾镇、桥南街，三幅地总占地面积95862平方米，总价11.8051亿元。据悉，这三幅地块均要求56%的建面为90㎡以下的小户型，且均按照“限地价、竞配建”的方式竞建公租房。

　　此三幅住宅地将于9月18日开拍。

　　最高楼面地价5940元/平方米

　　据广州房管局土地出让公告显示，CQNJ11-02地块位于番禺区沙湾镇龙岐村万科金色城品北侧，占地面积38705平方米，预计建筑面积达85151平方米。挂牌起始价50580万元，楼面起始价5940元/平方米。

　　QNJ11-06地块位于番禺区桥南街滨江大道北侧、北斗大桥东侧，占地面积16076平方米，预计建筑面积28937平方米。该地块挂牌起始价16407万元，楼面起始价5669元/平方米。

　　CQNJ11-03地块位于番禺区桥南街番禺中学西侧，占地面积41081平方米，预计建筑面积90378平方米。挂牌起始价为51064万元，楼面起始价5650元/平方米。

　　三块地均要求56%为小户型 且配建保障房

　　据悉，广州国土局为这三块地出让设置了条件，规定中小套型(90平方米以下)比例为56%。三块地的总建筑面积可达204466平方米，也就是其中将有365117平方米作为小户型，按小户型最大面积计算，即将有4056套小户型单位。

　　此外，该宗地国有土地使用权挂牌出让价格设定公证保密的最高限制地价。竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为在居住用地中竞配建公共租赁住房的建筑面积，凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配建，地块1和地块3竞买阶梯1000平方米、地块2竞买阶梯500平方米的公共租赁住房建筑面积，参与竞配建的竞买人报出配建公共租赁住房建筑面积最大者为竞得人。