沈阳首批公租房最快8月入住 啥人能住上公租房

预计最快8月份，市民便可入住到通过回购方式解决的公租房内了。今年，全市通过新建、回购等多种渠道解决沈阳的公共租赁住房。除新建1.18万套外，政府投资回购3620套。公租房的首批回购工作争取在本月完成，计划最快8月份首批入住。

数量：

总数达3.87万套

据了解，今年，沈阳市计划投资68亿元，完成保障性安居工程53995套。其中通过新建、配建、回购、转租、自建、保障部门长期租赁社会房源等多种渠道，落实公共租赁住房3.87万套。其中，将新建6个公共租赁住房项目，总计1.18万套，比原计划多建6800套。

此外，沈阳市还将通过组织企业自建、保障部门长期租赁社会房源等多渠道筹集公共租赁住房23280套。目前任务已全部分解，年底前完成。

中央下放煤矿棚户区改造项目安置。计划改造3300户，集中安置在沈北新区清水台地区。

进展：

年底盖完六成

目前全市的保障性住房工程正在进行当中。其中6大新建公租房项目选址已全部完成，其中三个项目7000套已经开工建设，另外三个项目的4800套也计划在本月底前全部开工建设，计划年底完成60%以上。

中央下放煤矿棚户区改造项目已于6月30日在沈北新区奠基，计划年底完成。

垦区危房改造项目安置。计划改造295户，集中进行安置。项目已于7月15日开工，计划年底完成。

选址：

新建房都挨地铁

记者了解到，6大公租房新建项目最大的亮点便是选址全部与地铁站点相衔接。其中地铁1号线云峰站项目的800套新建公租房距离地铁站点只有20多米，其他项目距离地铁最远也不过800米，交通十分便利。

此外，每个新建公租房项目都可实现园区景观环境优美，品质优良，将全部采用现代建筑装配技术，可有效缩短工期约30%，还可提高抗震性能、保温及消除安全隐患。项目周边均有学校、医院、商场等较为完善的配套设施。

本报记者王晓婷

啥叫公租房？

公共租赁房，今年首次“亮相”沈阳。是由政府投资或由政府提供支持，限定面积和租金标准，面向符合条件的家庭提供保障性住房。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格出租。

啥人能住上公租房？

其保障对象主要为收入超过廉租房保障标准、但无力购买经济适用房的住房困难家庭，或收入超过经适房保障标准，但无力购买商品房的住房困难家庭。包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。前期，沈阳市相关部门已进行摸底。

目前，公共租赁房的相关管理办法和实施细则正在制定当中。沈阳市公租房的申请程序进入社区摸底阶段。记者从相关社区贴出的通知了解到，目前情况下，人均月收入不超过1700元（单身28周岁以上、月收入不超过2500元）、人均住房面积不超过16平方米的，可到所在社区登记。

啥人能申请廉租房？

主要面向低保或低保边缘家庭，并要具有本市城市户口在本市居住。

申请廉租住房货币补贴的家庭人均住房建筑面积16平方米以下；申请廉租住房租金核减的家庭为承租直管公房或自管公房；申请廉租住房实物配租的家庭为无私有房屋和未承租公有房屋。

经济适用房补贴谁能申请？

去年，沈阳市有申请经适房货币补贴的，主要是具有沈阳市常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民。家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%（含70%）；无房户但承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外。或家庭人均住房建筑面积低于16平方米（含16平方米）。