长沙:二手房成交面积同比萎缩 市场持续低迷

严厉的宏观调控政策，也让二手房成交量下降了。长沙市房产研究中心今日发布的上半年楼市数据显示，今年上半年长沙市二手房成交面积同比萎缩12.55%，二手房市场持续低迷。

上半年全市二手房成交面积200.67万㎡，成交套数为18214套，同比分别下降12.55%、6.73%。其中，内五区二手房成交面积126.97万㎡，成交套数11596套，同比分别减少6.60%、8.02%。其中住宅成交96.84万㎡，成交套数为10285套，同比分别减少9.21%、12.63%。

虽然上半年全市二手房市场整体表现低迷，但是部分城区二手房交易仍保持较高增长。天心区上半年成交23.01万㎡，同比增长14.89%。芙蓉区上半年成交30.70万㎡，同比增长2.07%。岳麓区上半年二手房成交同比增长0.76%。

业内人士认为，新政、营业税的提高、限贷、多次加息等一系列政策，均在影响长沙二手房市场，预计短期内市场行情仍难有根本性改变。