百亿元境外资本"注入"武汉 加速旧城改造进度

        随着武汉经济强势崛起，武汉开始进入全国化甚至国际化的视野之中，即将步入资本融合下的转型期，未来发展空间极其广阔。看好武汉，投资武汉，已经成为中国房地产业的市场共识。

　　在国内地产企业融资空间趋紧的情势下，记者获悉，外企加拿大新城控股将投资百亿元支持武汉城中村改造，这也是近几年来最大一笔参与武汉旧城改造项目的境外资本。
　　6月27日，第十一届“华侨华人创业发展洽谈会”在武汉如期举行，来自美国等10个国家和地区的客商与湖北成功签约74个项目，其中，最让外界关注的是一项百亿元外资参与武汉旧城改造的项目。武汉市侨办负责人介绍，此番来鄂投资的加拿大新城控股集团将注资100亿元参与武汉城中村改造项目，“主要是开发建设商业住宅服务区，硚口区宗关铁桥片改造项目也是招商项目中投资额最大的一个项目。”

　　据悉，除该集团之外，招商地产、融侨、和记黄埔、新世界等侨资企业也将参与到武汉的旧城改造之中。

　　中指华中分院研究副总监李国政向记者介绍，随着国内房地产开发企业资金链的日益紧张，境外资本参与城市改造项目可能会越来越多，这和资金压力不无关系，“最近几年，武汉城市建设的速度明显加快，这需要很大一笔资金，政府肯定要借助外力。”

　　自2009年以来，武汉市城中村改造建设全面启动并加速，按照既定规划，武汉将在2011年年底前完成二环线内全部56个城中村的综合改造任务。

　　房地产业是我国国民经济发展的重要支柱产业。促进房地产稳步、健康发展是保持国民经济持续、快速、和谐发展的必然要求。近年来，外资开发经营境内房地产增长较快，境外机构和个人购买境内商品房的行为也越来越活跃。房地产成为外商投资的重要行业。当然，外资进入我国房地产市场，必定会引起诸如投机泡沫，金融风险等问题。但外资也有积极的方面。面对外资我们的对策应该是利用其优势，规制其不足。