珠江新城新增约50万m2写字楼 缓解市场需求

一手可售写字楼一直稀缺，不过据中立地产买卖部的卢志旭介绍，今年珠江新城将推出4栋可售写字楼，分别是富力盈盛广场、保利克洛维广场、广晟国际大厦和保利中达广场，新增供应量达到约50万平方米，可缓解写字楼市场的盘源之渴。

卢志旭表示，目前珠江新城一手写字楼的平均售价为28000-33000元/平方米，二手写字楼为25000-30000元/平方米；租金介于130-260元/平方米。同比上年售价涨幅约为21%，租金涨幅约为10%。因此他预计，富力盈盛广场、保利克洛维广场、广晟国际大厦和保利中达广场，未来的售价将在32000-38000元/平方米。

他还分析，4栋写字楼的推出将直接影响写字楼售价，乐观预期今年广州一手写字楼成交价同比上年将上升近20%。