深圳待租甲级写字楼逾60万平 自持增幅3成

开发商持有写字楼只租不售，已成为趋势。来自美联物业新出炉的统计数据显示，目前全深圳只租不售的写字楼项目有24个，总建筑面积在120万平方米左右。跟1月份相比，开发商自持写字楼货量增幅达3成。

从区域分布上来看，开发商自持的写字楼福田、南山两区分布最多，占比近6成。24个只租不售的写字楼中，福田就占了8个，主要分布在福田中心区和车公庙片区；南山是后起之秀，总共有9个。“保守估计，目前深圳整体待租的甲级写字楼面积在60万平方米左右。”美联物业全国市场研究中心主管徐枫说。美联报告认为，目前深圳的写字楼市场有从买卖市场向租赁市场转变的趋势，随着更多只租不售的写字楼项目入市，租金的升势会在目前的基础上趋于放缓。