北京2-3年内商业地产项目或现爆发式供应

　　几乎在同时，冯仑退居幕后之后，万通地产在其“转型与创新”新品发布会上亮相的新管理团队也表示，公司今后将致力于以写字楼为主体的城市综合体的开发。

　　可以这样讲，打开大型房企2010年年报，最大的共同之处就是加大商业地产在业务结构中的比例。

　　对于这种蜂拥而上的局面，正略钧策管理咨询顾问康桄瑀指出，北京未来2～3年内各类商业地产项目将出现集中爆发供应。“目前大量项目上马可能是商业地产泡沫的前期。这直接导致未来两三年内商业地产的集中供应。这有可能给北京市场带来危险。”

　　近期万科总裁郁亮也善意地提醒道，商业地产的泡沫比住宅更恐怖。

　　记者在与国际购物中心协会总裁兼首席执行官迈克尔.P。克切维尔的沟通中，对方也认为，包括住宅开发商等不少非商业地产的从业公司盲目进入商业地产，可能会加大该行业的泡沫与风险度。