上海迪士尼预计年入60亿 10年收回成本

4月18日，上海市政府相关部门透露，政府相关部门正在研究在浦东旅游度假区试点离境退税的课题研究。这为4月8日动工的迪士尼项目的盈利预期引发积极联想。

　　经过批准的沪迪士尼项目一期工程投资为245亿元人民币，周边配套投资为45亿。按照规划，上海迪士尼乐园将在2015年正式开园。

　　复旦大学旅游系教授夏林根在接受记者采访时指出，由于投资金额庞大，上海迪士尼乐园开园后5年之内基本不太可能收回成本。“收回投资的周期还要看开园迎客后的情况。如果乐园运营状况良好，预计10年内就可以收回成本，开始盈利。”

　　已启动退税课题研究

　　4月18日，上海市旅游局局长道书明透露，上海有意向中央有关部门提出申请，准备在浦东的旅游度假区引入“免税、退税”的政策。

　　据了解，浦东已经率先启动了在旅游度假区试点离境退税、免税的课题研究。待课题研究完成后，将向中央相关部门提出在上海试点离境退税的申请。

　　“把上海建设成国际著名旅游城市的目标，需要相关免税政策的支撑。在度假区能花较少的钱买到很多东西，游客当然会很高兴。旅游退税是一项很好的政策。”道书明透露，现在要把上海打造成购物天堂，就要有相应的政策配套。

　　夏林根教授告诉记者，上海迪士尼乐园每年至少将迎来1000万人次的游客，高峰期有望超过1500万人次。在对国内消费人群进行测算后发现，旅游人次对周边其它消费的直接拉动比例为1 6左右。“如此庞大的旅游人群，一定会给浦东带来相当大的消费收入。而如果能在这方面有退税、免税的相关政策，无疑将对启动在沪的旅游消费有着巨大的作用。”夏林根说。

　　5-10年收回投资

　　实际上，迪士尼能不能赚钱的问题早有经验可循。

　　香港迪士尼自2005年9月投入运营5年以来一直在亏损，直到今年1月份，香港迪士尼乐园才首次宣布盈利。

　　就这个问题，曾参加迪士尼乐园调研的夏林根给出了自己的答案。

　　“能不能赚钱首先要看能不能收回成本，需要多长时间收回成本。5年之内收回投资成本是不可能的。据我们预测，上海收回第一期的投资至少需要5-10年的时间。”夏林根在接受记者采访时透露，除了迪士尼乐园项目本身投资245亿之外，项目周边的基础设施等配套的总投资为45亿。也就是说，沪迪士尼乐园项目一期的总投资为290亿元。

　　夏林根告诉记者，现在只能在一期项目已公布数据的基础上，对项目投资回报周期做出估算。而其中相对较为固定的收益，是门票收入和入园的消费金额。

　　“按照保守计算人均消费600元，每年1000万的入园人次，上海迪士尼每年较保守的固定毛收入可达到60亿元。”夏林根说。

　　以此计算，仅门票和园内消费这一项，似乎迪士尼项目在5年就可以收回成本。但专家指出，这只是毛收入，这并没有把迪士尼乐园的其它成本算进来。

　　首次采用“品牌特许”制

　　参与上海迪士尼乐园前期工作的专家告诉记者，除了迪士尼乐园单体项目的收益，还要看迪士尼项目的投资协议架构及对上海旅游经济的拉动作用。

　　上海财经大学国际工商管理学院教授何建民在接受记者采访时指出，在对迪士尼全球的项目进行了深入研究后发现，迪士尼最赚钱的部分不是乐园本身，而是迪士尼相关的媒体、影视、文化、广告产业。

　　但这块在上海迪士尼中最能赚钱的部分，双方却都没有透露更多的信息。

　　实际上，上海和迪士尼公司在此次合作中采用了与其它项目完全不同的模式。

　　“为了分散风险，我们要求美方一定出现金。而迪士尼乐园的土地，没有像香港那样，采用土地入股的模式，而且采用租赁制。而这种土地租赁制意味着，迪士尼主题乐园公司每年要向上海市政府缴纳一定数量的租金。但这每年的租金是多少，政府方面并没有透露。”夏林根表示。

　　此外，为了防范可能出现的亏损风险，上海迪士尼项目在合作中首次采用了“品牌特许制”，而不是美方在其它项目上的“品牌管理制”。邹毅告诉记者，如果是采取品牌管理制，那么不论乐园是否盈利，乐园都要向美方支付数额不小的管理费用。

　　专家向记者透露，如果采取品牌管理制，合作方不但每年要向迪士尼公司支付当年营业总收入7％的品牌管理费，还要再从利润中支付3％的分红；另外，合作方还要向迪士尼的管理层支付数额不等的薪酬。

　　而在上海迪士尼项目中，由于采用了品牌特许制，则形成了共赢共输的利益格局。“如果赚钱，双方按合作的比例分红；如果亏损，风险也要共担。”夏林根说。