2010年下半年上海甲级写字楼租金持续上扬

根据高力国际最近发表的《全球写字楼研究报告》显示，2010年下半年上海甲级写字楼租金持续上扬，在全球最贵写字楼排名中位列第42位，比上半年上升了5位。租金较去年同期略升，为每年每平方英尺40.02美元（约合每天每平方米7.7元人民币）。香港仍雄踞排名首位，为每年每平方英尺191.97美元（约合每天每平方米36.99元人民币）。

该报告指出，全球大部分地区已有迹象显示，环球金融危机的最低迷时期已过去，写字楼租户重返市场，带动租赁活动于过去6个月转趋活跃，更胜上一年同期。2010年下半年，亚太区许多城市、拉丁美洲、加拿大及欧美的主要市场，均录得稳健的租金增长；但另一方面，美国部分地区及欧洲的大部分地区，2010年下半年写字楼需求较为平淡。

报告指出，在发展迅速的亚太区，写字楼的兴建仍然活跃，达1.656亿平方英尺（约合1,538.47万平方米），占全球兴建中写字楼楼面面积的42%；而五年前则只有9,110万平方英尺（约合846.34万平方米）。

全球写字楼投资市场方面，2010年下半年的写字楼销售向好，显示投资者对售价满意，并看好中短期的市场基本因素稳定。