长沙商业地产持续升温

来自长沙房产研究中心的数据显示，上周全市新建商品房网签1252套，16.10万平方米，较前一周减少0.79万平方米，其中住宅网签1021套，12.22万平方米。住宅网签均价为6308元/平方米，非住宅网签均价为11867元/平方米。与前一周数据相比，住宅均价略有上扬，商业地产均价创下三月以来最高。

上周雨花区在内五区中销量排名第一，商品房网签套数507套，其中住宅457套，较前一周大幅上涨，遥遥领先其他区。该区住宅均价6305元/平方米，非住宅为8149元/平方米。

同时，上周新建商品房销售套数排行榜10强中，雨花区占据五席。排行榜10强中，虽然天心区未列一席，但上周非住宅均价达到20159元/平方米，对比前一周的3807元/平方米，环比增长429%，但是由于销售量只有5套，因此对整个商业地产均价的影响不大。

二手房市场上，上周全市二手房备案240套，2.23万平方米，较前一周减少2.40万平方米，其中住宅备案226套，2.10万平方米。从市场数据来看，“限购令”给长沙二手房市场带来的所谓“利空”没有立竿见影，市场回暖的步伐明显受阻。