“天河新一代潮流品旗舰”横空出世
一、商业地产将迎来黄金发展期广州市场消费潜力巨大
从1996年到2010年，这14年时间里面，整个广州包括百货公司购物中心发展相对缓慢。广州经过14年的发展，真正可以拿得出手的购物中心仍然只有天河城、中华广场以及正佳广场。在刚刚结束的商务部今年工作布置会议上，同样也把拉动内需和产业升级作为今年的八大任务的前两位。随着广州亚运会的拉动，广州的城市价值得到了长足的提升。“从2010年开始，接下来的十年将是商业地产在广州蓬勃发展的黄金时期。”第一商业网总裁黄华军、世邦魏理仕华南董事总经理刘蔚海、广东流通业商会执行会长黄文杰等专家，在“2011年中国房地产新年峰会”上一致看好今后广州的商业地产前景。
改革开放30年来，广州至今没有一个高档的购物中心。作为一个定位国际大都市的城市来说，这是不可接受的。但从侧面也体现了广州商业地产的发展空间有很大弹性。市统计局数据表明。2010年上半年，全市社会消费品零售总额呈现出强劲增长的势头，共实现1403.49亿元，广州排名全国各省会城市第一名。因此，广州人的消费潜力是十分巨大的。
二、新商业坐标必出CBD “万城766”势补天河商圈遗憾
纵观全国各省的省会城市，无不拥有高端的购物中心。但回望华南，唯独广州缺乏一个知名的高端购物中心。究其原因，高端的购物中心需要一个超大的场地才能营造良好、舒适的购物环境。而广州就是因为在过去很长时间里，只注重住宅地产的开发，因此留给商业地产的空间严重不足。而珠江新城商圈的诞生以及天河商圈的日臻升级，也造就了广州高档的购物中心诞生。
众多跨国企业、外资公司总部云集天河，而珠江新城更是凭借广州亚运会而蜚声国际。每天在珠江新城CBD进出的百万高薪商务人士不计其数。由此可见，精英荟萃的珠江新城商圈蕴藏着无限的商机！
据相关市场数据显示，天河商圈的巨额回报位居八区之首，各大商家、国际知名品牌纷纷争挤天河商圈的一席之地；天河城、高德置地广场、太阳新天地、万菱汇、万城766、太古汇等高档商业卖场更是成为该商圈的新地标。但由于早期规划等历史遗留原因，无统一的经营管理和合适的场地供应成为该商圈的一大硬伤，导致天河南、六运二街经营环境杂乱、防火安全等诸多问题产生；而万城766作为商圈内惟一错位经营的代表--主营潮流正品品牌，弥补个性化消费空白，前景一片明朗。
记者走访了解到，太古汇卖场是针对成熟而具有购买力的人群；高德置地广场、万菱汇是针对中高档次的消费人群；太阳新天地广场则是主打欧美名牌店。在欧美以及国内名牌“横行”的天河商圈以及珠江新城商圈内。万城766则是另辟蹊径，其宗旨是致力打造“天河新一代潮流正品旗舰”。随着年轻一族逐步成为社会消费主力，“潮流、时尚”的消费观成为了年轻人的一种风尚。万城766的项目定位，与之不谋而合，令万城766前景倍受各界看好，互补态势，势必成为潮流热地。
三、“万城766”新面貌面世 产权铺广受热捧
位于天河东路的西侧、黄埔大道隧道北侧的大型商业体“YOHO天河”，正式更名为“万城766”。“万城766”地处广州新商务中心腹地-----天河区的东面；东邻天河东路、南面紧临黄埔大道隧道上盖，北面及西面为居民生活小区，正对“广州新地王”猎德新区。位于主干道上，公交资源十分丰富；距离天河商业圈中心龙头标志-----天河城及正佳广场步行10分钟即到；地处地铁三号线及五号线双轨中心点；直接受惠于天河商圈的带动，未来受猎德新区CBD的辐射，商业氛围活跃，巨大的消费需求，将拥有大量的优质客源。
据项目内部人士透露，经过公司长期的调研及酝酿，“万城766”将定位为“天河新一代潮流正品旗舰”潮流商标。记者了解到，“万城766”是由广州市万城商业经营管理有限公司进行统一运营，项目正在进行产权分割式销售。而项目内部划分有521间有产权的商铺。在经营管理公司的策划下，“万城766”的产权铺在被火热抢购中。至截稿为止，中信银行广州分行天河支行已与“万城766”签订了为期6年的租赁合同。