新华都拟增发募资4.56亿开41家店
在首发募集资金用得只剩下368.3元后，在今日的公告中，新华都抛出了上市两年半以来的第一个增发预案。公司拟募集资金总额不超过45606万元，计划在福建、广东、贵州等地以租赁店面的形式开设38家连锁超市和3家百货。
不过，记者发现，公司IPO募投项目中的“租赁”店面常常出现因“物业无法交付”而被迫变更实施地的情况，同样的因素可能影响公司新的扩张步伐。
募资做大超市项目
根据新华都的增发预案，公司拟向包括控股股东新华都集团、实际控制人陈发树在内的不超过10名（含10名）的特定投资者发行不超过2200万股，发行价格不低于20.73元/股，共募集资金不超过45606万元投资于总额达48135万元的连锁超市及百货发展项目。根据相关承诺，新华都集团和陈发树将分别认购总募集资金30%和20%的增发股份。
本次增发的项目计划以租赁店面的方式，在福建省内的福州、泉州、厦门、漳州、龙岩、三明、宁德、南平等8个城市，以及广东省汕头市、贵州省贵阳市、贵州省遵义市发展38家连锁超市和3家百货，新增租赁面积约35万平方米。
根据新华都的预测，项目完成后预计新增年营业收入约31亿元（含税），这一金额基本与新华都2009年31.09亿元的收入持平。
项目收益仍待观察
根据公司前期募集资金的使用报告，截至2011年1月31日，新华都募集资金专户余额仅剩下368.3元。也就是说，公司在用光首发募集的资金后，便开始了再次“圈钱”。
不过，《每日经济新闻》也发现，公司花完3.03亿元募集资金以及其1066.5万元利息所用的时间与《招股书》中预计的时间相比，大大推迟了。
根据新华都的《招股书》，公司IPO的募投项目有三个，分别是连锁超市发展项目、配送中心改造项目以及信息中心改造项目。其中，信息系统改造项目的建设期最长，为两年。配送中心的投资资金则全部为第一年投入；超市项目承接项目物业后，单店建设期为6个月，公司预计所有门店将在2009年底前全部建成。
然而，截至2009年底，新华都仅使用募投资金的56%，2010年还投入使用募集资金1.43亿元。
新华都募投项目建设缓慢，其症结则在于租赁店面常常不能到位。2010年中报显示，新华都原计划开设的6家超市，均因为“原物业无法交付”，而导致项目变更实施地点，并减少连锁超市发展项目投资资金754万元。
根据本次增发预案，新华都拟投资的41家店同样采取租赁店面的经营模式，考虑到新华都募资项目以往的进展速度，新的投资何时产生较大的经济效应，需要进一步关注。
（每日经济新闻 记者赵笛）
新华都计划三年内在汕头新开5至10家分店
2月18日至20日，汕头金平区政府张胜光区长、谢平暄常务副区长、黄奕暄副区长、区经信局、岐山街道及区食品商会主要领导一行6人组成招商考察团，专门赴福州造访新华都购物广场有限公司和福建省盛辉物流集团，主动上门招商，共同商讨协调解决企业在金平区发展中遇到的问题。区领导一行在短短的2天时间内，分别走访了两家企业的总部，加深对企业投资背景的了解，鼓舞企业到金平投资的信心，受到了企业的热烈欢迎。
由政府首脑组成招商考察团，主动到企业投资总部上门服务，这种做法让投资方颇受感动，考察团福州一行也取得积极成效。主要有两点：一是刺激新华都购物广场有限公司在粤东的投资欲望。在区领导主动过问、主动服务、主动协调解决问题的做法带动下，新华都购物广场有限公司走出福建省首选投资就在汕头地区，目前其东厦店已顺利开张，金平乐山店、龙湖全雅店、潮阳谷饶店正在商谈开办细节。该司计划3年内在汕头新办5至10家分店，营业额达5亿元以上。考察团还积极向该司推荐金平辖区内的部分宜办商场场所，邀请该司赴汕作深入考察。二是理顺盛辉物流集团在汕头周边业务的税收关系。考察团一行重点向盛辉物流集团介绍区委、区政府就汕头市盛辉物流公司建设物流园区用地的工作进展，就下一步加快推进速度共同研究具体措施。同时宣传区委、区政府加快发展总部经济的设想和做法。盛辉物流集团董事长也当场拍板，以汕头市盛辉物流公司为区域总部，以金平区为工商登记注册地，把汕头周边的业务及财务结算纳入汕头总部，进一步规范企业的经营和发展。下来，区经信局、岐山街道将就新华都购物广场的分店选址、汕头市盛辉物流用地手续的理顺做更加积极的努力。
(来源：区经信局)