迪斯尼项目成为上海商业地产最强劲发动机
据业内预计，迪斯尼乐园建成后，每年将吸引逾3000万游客，成为全球最赚钱的迪斯尼乐园之一。正因为看好上海迪斯尼乐园强大的吸金能力，一场营运权争夺战已经引发，外资、国企、民企纷纷蜂拥而入。“这是我们十二五工作的重点之一。”浦东新区区委书记徐麟一语道出当局对上海迪斯尼乐园寄予厚望。
官方透露，浦东方面还在以迪斯尼为核心，对周边20平方公里的区域进行规划，开发成上海国际旅游度假区，吸引旅游、创意、零售、地产等各种符合上海产业转型的形态落户。从前年“迪斯尼可能落沪”的消息传出后，浦东川沙的土地价格就直线上涨，房价也从每平方米2000-3000元上涨到现在的15000元左右，涨幅将近5倍。上海世博的带动效益以及迪斯尼的进驻，将成为上海商业地产的强力支撑，吸引地产商及零售商进入上海，预计2010-2011年之间，上海商业物业会有不少于20%的涨幅。