奥运拉动京城高端楼市　商业地产将迎供应高峰

　　 商业地产将迎来供应高峰

　　奥运会的到来，不仅仅带动了北京的住宅市场，同样为商业地产也带来了新的活力，尤其是一些高档写字楼在经历了一直以来的波折之后，再次恢复了信心和商机。

　　日前，据世邦魏礼仕办公楼业主服务部透露，近期CBD和金融街区域的写字楼市场租赁成交活跃，带动市场整体租金小幅上升。未来一年北京写字楼市场将迎来供应的高峰，短期内市场压力增大。同时奥林匹克公园周边的新兴商务区正在逐渐成型，其中七星摩根广场和北辰大厦将在明年一季度为该区域的高档写字楼市场带来约15万平方米的供应量。

　　有业内人士表示，为了迎接即将到来的奥运会，政府投入了大量资金对该区域进行基础设施建设，这将大大增强开发商和投资者的信心，奥运村作为北京新兴商务区将迎来新的发展。

　　据了解，随着北京市场竞争日趋激烈，开发商把目光投向二、三线城市，遍及全国。目前，已经有很多知名开发商进入这些城市开发项目，由于经验丰富，资金充足，一定程度上提升了当地房地产项目的品质。