大连中央商务区初成 商贸零售业总额达数十个亿
纽约曼哈顿金融区、巴黎的拉德方斯、东京新宿、香港中环……这些世界级ＣＢＤ起到地区或区域支点的作用。
大连市中山区集中了全市星级饭店的1／4（所有五星级全在这里）、金融保险的80％，商贸零售业总额达数十亿。据称，在东北主要城市中，旅游、商贸和各大公司经营总部集中之密度大连中山区占首。目前，中山区的天津街等地段正在进行着拆迁改造。
2003年3月，在大连东方宾馆工作了多年的200多名员工不舍地告别了工作多年的地方，70多岁的老东方宾馆被拆迁了，一起被拆迁的还有156家老住户和56个商业网点，3年后，这里将崛起一个中国北方石油商务区。与中山区合作的投资方坦言：“这个石油商务区建成后，将承接中国黄河以北各省、各大油田、炼油厂每年的进出口贸易、洽谈等各种商务活动。”
这只是中央商务区建设中的一笔。一些大型项目的建设还在进行中：人民路北侧，5400平方米土地，美国大陆集团投资2200万美元，将建一个50层双座的大连世界金融中心，这将是大连中央商务区金融区的牵动项目；解放路中段，5．5万平方米土地，明年，这里将建起一座大型休闲购物广场和一些高级住宅；二七广场北侧，8500平方米土地，一年后，这里将成为中国北方温州商品百货的北方集散中心；位于中山广场周边的中山广场9号正式开盘，这是专门为大连中央商务区的白领们配套的方便、舒适的中央生活区……
截至8月末，中山区经贸局提供的数字显示：全区90个重点项目产业类占到56．7％，扭转了前两年住宅地产占约80％的局面。
中山区推出的大连中央商务区建设规划始于2003年2月，规划称中央商务区西起青泥洼商圈，沿中山路、友好路、中山广场、人民路、港湾广场到大连新港区，共2．4平方公里。其中依次分天津街和青泥洼桥商业区、中山广场金融园区、人民路商务办公园区、临港服务园区。