北京12个新楼盘未售出一套 降价抛售潮将至

北京楼市成交清淡已经令开发商开始抓狂。根据北京市房地产交易管理网统计数字显示，截至6月16日下午，北京6月前半月共有12个楼盘取得预售许可证，新增商品房房源为4788套。但是这12个新楼盘，连一套都未能签约销售！

资料显示，12个楼盘中，共有5个住宅项目，合计供应住宅1147套，拟销售均价为2.5万至4万元/平方米。

另外7个取得预售证的楼盘是写字楼与商业项目。业内人士指出，传统的5月和6月，应是开发商推盘的高峰期，购房者连夜排队抢房的场景比比皆是。但现在好景不再。而此次新领证的7个写字楼和商用物业零成交，则说明商业地产未必如媒体盛传那样，能够置身政策调控之外。商业地产逆市升温或是假象。

统计显示，截至6月17日下午，北京市可售期房套数为112971套，可售房屋面积为14516937平方米；其中住宅套数为59251套；未签约现房为174948套，未签约面积为17850827平方米，其中住宅套数为30846套。业内人士预计，随着库存数量急剧增长，以及业内知名企业纷纷开始降价促销，大规模的降价抛售潮或许很快就要来临。