受益城镇化 中西部百货龙头业绩提升明显

　　在受金融危机冲击面前，中国零售企业市场拓展也表现出新的特点。受低租金、消费能力增强两方面利好，百货、超市等中外零售企业放缓一线城市开店速度，把渠道下沉至二三线城市，甚至经济发达的城镇。中部地区零售业龙头企业武汉中百年初就在湖北地级市建立分公司，开发百货超市项目，构建地级商业网络。而这些地区对零售企业的业绩贡献也在逐步增强。

　　据记者初步统计，在已公布的零售上市公司年报中，新华百货、合肥百货等零售企业净利增速超过50%，甚至高达90%。而一线城市零售企业净利增幅多为个位数。如广百股份净利增幅为2.11％，北京西单商场和刚刚发布业绩公告的深国商，与2008年相比，预计2009年仅限于扭亏。

　　中国购物中心产业资讯中心主任郭增利认为，一线城市相较二三线城市竞争更加激烈，商圈饱和度较高。二三线城市市场风险性较小，区域性龙头企业竞争优势明显，该地区的零售业增速将会比一线城市零售业大，但一线城市零售业销售额仍旧高于二三线城市。郭增利强调，目前中西部城镇化率为40%-50%，东部等发达地区城镇化率为60%-70%。中西部城镇化率低于50%，市场潜力巨大，增速和增量必然有较快提升。

　　相关证券分析师表示，随着今年国家政策扶持加大，中西部地区城镇化进程将会加快，也将带动当地的消费增长。中西部地区的新华百货、合肥百货、武汉中百、重庆百货等区域龙头零售企业发展潜力巨大，获得更多投资几率的可能性也随之增大。