北京房企50亿赴粤发展商业地产

    在广东惠州，一个商务综合体项目吸引了珠三角人的目光，由北京国华置业斥资50亿元打造的惠州华贸天地，将成为珠三角名副其实的最大型商业地产项目。

　　作为来自北京的房地产企业国华置业第一个落户外地的大型商业地产项目，华贸天地的购物中心计划于明年12月18日开业，2012年上半年，写字楼和公寓也将相继交付使用。

　　“北京华贸中心建成以后，我们一直想在南方的珠三角地区再做一个华贸中心，现在终于如愿。未来在长三角地区我们可能也会建一个华贸中心，目前有几个城市都在争取与我们合作，包括苏州等。”北京国华置业有限公司董事长兼总裁房超在接受记者采访时透露，在珠三角的其他城市，国华置业都有兴趣进一步考察。

　　据了解，比较目前珠三角极具影响力大型成熟城市综合体——深圳华润万象城，而位于惠州ＣＢＤ（江北片区）的惠州华贸中心规模更巨大，项目由一栋购物中心、两栋写字楼以及六栋住宅构成，总建筑面积约71万平方米，总投资50多亿元，其中含购物中心地下2层、地上5层。而深圳华润万象城总建筑面积只55万平方米，总投资是40亿港元。

　　针对业界对惠州这样的三线城市能否支撑华贸天地的庞大体量及目前很多大型购物中心经营困难华贸天地项目建设是否合适的担心，房超信心十足。“我们在定位的时候，是根据惠州未来5至10年的发展所需要的功能来定位的。惠州的华贸中心我们定位是中高端的，虽然华贸中心的消费群体主要是惠州和惠州能够辐射的范围，但是它的影响力会是珠三角地区，将来整个珠三角地区会记住这个项目。”