中央经济工作会议定调 物业投资写字楼成沸点

　　12月5日至7日，中央经济工作会议在北京召开。会议提出了提出了明年经济工作的总体要求、重要原则、主要任务，为2010年的经济工作最终定调。而作为去年经济刺激政策中最重要的一部分——楼市政策成为本次会议最受关注的一面。

　　GDP增速明年经济保八望十，进入第四轮上升周期

　　中国经济迎来三级跳，来自国家统计局数据显示，今年前三季度，GDP（国内生产总值）分别增长6.1%、7.9%、8.9%，我国经济呈“V”字形反转，全年“保8”已没有悬念。

　　国家统计局总经济师姚景源表示，2009年中国经济实现8%以上的增长毫无悬念，明年中国仍然面临着外部需求持续恶化、市场内生动力不足两大问题，国家发改委宏观经济研究院副院长陈东琪表示，中国将进入改革开放30周年以来的第四轮上升周期，明年中国GDP增速将达10%以上。

　　调结构，西部发展增速超沿海，经济战略重心转移重庆

　　中央经济工作会议定调2010年经济主调：调结构，防通胀。中国现代国际关系研究院世界经济研究所所长陈凤英认为，在结构调整方面，明年将是“大结构”的调整，涉及产业结构、城乡结构、区域结构、分配结构以及经济结构。从今年各地区的GDP统计数据不难看出，以前发展缓慢的地区如西北、西南等发展速度超过了沿海，这也是中央一直想看到的，经济发展要保证平衡发展；

　　就此，中央经济工作会议这样为2010年的经济改革定调：保持宏观经济政策的连续性和稳定性，要以扩大内需特别是增加居民消费需求为重点，以稳步推进城镇化为依托，优+化产业结构，继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，努力使经济结构调整取得明显进展，实现经济平稳较快发展。

　　房地产业作为事实上的支柱产业和扩大内需的重要部分，将继续享受政策利好，专家预计，明年固定资产投资将为23.9%，固定资产投资占GDP得比重可能超过7成。从2009年末这段时间楼市上扬的信号来看，2010年楼市再度飘红的进程已经展开，谁先行谁就占据了先机。