青岛CBD商圈再添新丁卓越大厦

万达广场市图书馆斜对面将建120米高卓越大厦，目的是打造CBD商圈南大门标志。该项目也是CBD商圈继万达广场后的另一标志性建筑。项目以商务办公为主，集娱乐、购物于一体的商务办公楼，大楼设地下停车位258个。

　　作为中央商务区建设的第8个重点项目，卓越大厦西临连云港路，与万达广场一路之隔，南临延吉路，东临规划13号路，北邻规划20号路，方形的基地位于东北高，西南低的坡地上，环绕基地的4个道路交叉口绝对标高，以西南角最低30米，东南角32米，南北角34米，东北角36米。

　　项目占地约15.8亩，地上总建筑面积约31511平方米，由1栋塔楼和3层的裙楼组成，其中塔楼为26层的高120多米的写字楼，主要用于商务办公，而裙楼则是些精品商铺，裙楼里建60余个店铺，主要经营餐饮、娱乐、服装、首饰等。

　　随着万达广场的商业效应，客流量也随之增多，对此，卓越大厦还将建一个地下停车场，设地下停车位258个。来满足来此消费群的需要。

　　据悉，项目业态与万达广场融为一体，作为万达广场商业空间的室外延续，共同形成CBD商业商务休闲中心区。在充分利用地形竖向变化，营造时尚，精致，富有魅力，充满活力的城市休闲空间。据工作人员介绍，此目的是以鲜明的形象，成为CBD南大门的标志。

　　另外，此项目有着鲜明的特点。首先，基地中央休闲广场，西北角及东南角两个入口广场是环境设计的三个重要节点，引领多条不同标高与不同氛围的商业街，浑然一体道路系统及交通组织。

　　其次，设计中充分考虑基地的周边环境，车行入口布置在两次干道。车辆直接进入地下车库。人行道路沿商业铺面布置，最大限度降低了人车干扰。再次，同时使商业部分和公寓部分得到有机联系。车辆停放采用地下停车方式，满足交通便捷通畅的需要。