高额回报加速百货进京圈地

　　马来西亚金狮集团上周末宣布，其旗下百盛百货集团在中国内地将新开50多家分店，在五年内完成其在内地“百店”的计划，将在北京城南、城北再投资新开4家百货商场，完成其在全国的网点布局。源于中国市场的高额回报，与百盛集团实施中国“百店”计划同期，来自中国港台地区以及亚洲其他国家的百货业务也纷纷开始加大在中国，尤其是在北京的扩张。
百盛“百店”扩张加速
　　百盛在中国不仅仅是进行快速的扩张，同时也加快百盛的独资步伐。今年3月，百盛东四环店在北京开业，4月，百盛又斥资5.1亿元完成了对南昌凯美百货的收购，并以7.3亿元人民币收购了鞍山百盛剩余49%的股份以及鞍山物业，5月，又以近亿元收购绵阳百盛40%的股份。
　　持续的扩张也给百盛带来高额的回报。今年一季度百盛在中国的销售收入达22.554亿元，增幅58.4％，其中纯利1.802亿元，增幅53.7％。而去年其净利润4.61亿元人民币，比同期增长85.9%。
　　也正是这样的市场回报更增强了其在中国扩张的信心，百盛集团董事总经理钟荣俊曾表示，百盛集团去年现金流达20亿元，负债率仅13%，有足够资本金支撑其扩张。
　　实际上，“百店”计划在百盛集团香港上市之前就已确定，当时百盛集团首席运营官刘敬锻曾公开表示，百盛将于2008年前在中国内地开出100家店。但由于遭遇本土化问题，在一些二三线城市经营并不理想，而北京、上海两地的市场销售额占到集团总销售三分之一多，其利润也更多来源于北京、上海的分店。
　　百盛目前在中国各大城市已经超过40家分店，在北京已经拥有北京百盛购物中心和百盛东四环两家分店，5年要开设50多家分店，意味着每年要通过自建或者并购方式至少开设10家分店。
外资百货涌入北京
　　除了百盛计划在北京再开设4家分店外，外来百货纷纷加大进京力度。香港新世界百货继今年3月位于CBD彩旋店开业后，一周前又与望京嘉美中心签订进驻协议，其在北京的第三家店将于明年4月开业，香港另一家以“买手”模式为特色的连卡佛将在10月进驻金融街。今年4月中国台湾新光三越投资的10多万平方米的高档百货新光天地也在大望路开业；日本的两家知名百货也在今年宣布将落户京城，其中伊势丹将在明年进驻西单商圈，永旺也在明年开设一个大型的购物中心。
　　进入中国内地时间较长的一些百货也取得不错的业绩，如以内地市场为主的香港新世界百货，其去年销售额为49亿元，增长28%，太平洋百货在北京的盈科店也开始赢利。
　　国际物业顾问公司戴德梁行的公告称，今年是北京商业项目集中开业的高峰期，计划开业商铺面积达410万平方米，相当于增加10个西单商圈的商业面积。外资百货纷纷进入北京及内地市场，其看中的便是明年北京奥运会的商机及中国内地巨大的市场。
　　而在目前已经进入或者即将进入中国的外资百货企业中，大部分都是中国香港、台湾及中国周边国家的一些百货品牌，而欧美百货进入中国则比较少。中国商业联合会副会长楚修齐说，来自中国香港、台湾及附近国家的百货企业，对中国市场比较了解，而一些欧美百货因文化的差异较大，很多企业认为还没有到进入中国市场的时候。

专家观点

中国百货业已摆脱了低谷

　　中国商业联合会副会长楚修齐认为，外资百货的大规模进入对中国百货业是一件好事，它虽然给本土百货带来很大的竞争，但却能有效地促进本土百货提升管理水平。中国商业联合会的统计数据表明，中国百货2006年利润、规模比之前有明显的增加。楚修齐表示：中国百货业已经摆脱了低谷，正进入一个快速发展的时期。
　　而对于外资百货纷纷在北京开店，楚修齐分析认为：北京市场容量大、购买力强、奥运商机是吸引外资百货的重要原因，而资金、品牌、管理优势是一些外资百货在中国市场上取得成功的主要原因。