天津滨海百货圈布局更新 外资品牌跑马圈地
滨海百货圈布局更新
解放路，一条影响了几代塘沽人的著名道路。尽管与王府井、南京路、滨江道比起来，它是“小字辈”，但对过去和现在生活在塘沽的人来说，那里就是城区的中心。金元宝商厦、东方广场、新百滨海店扎堆在这条500米长的路上，1995年，当时还是“塘沽五金交电公司”的小国企察觉到，改革开放以来，居民对百货类商品的强烈需求，成立了“金元宝商厦”。2万平方米的经营面积，为塘沽居民提供的商品“上到金银珠宝，下到针头线脑”。直至今日，金元宝将旁边的芙蓉商厦“拢入怀中”，扩建成6万平方米的大型卖场，买下现开发区友谊名都所在的房产，打造销售顶级品牌的“金元宝泰达广场”，昂首挺进开发区。
与此同时，自2003年起与金元宝分割市场的新百滨海店也在调整经营，目标继续锁定青年消费者，运动品牌广场正在改建中。而开发区的友谊名都也将于明年 3月迁出，另谋新址。目前友谊名都的市民广场店正在休整，原来黄海路上的友谊名都，是否会移师市民广场，负责人表示尚不能对外公布。
世界500强企业、日本最大的商业零售商——永旺(AEON)集团在泰达时尚广场的项目正在建设中，总建筑面积为10.7万平方米的永旺购物中心预计在明年5月开业，永旺购物中心包括综合百货超市JUSCO(佳世客/吉之岛)、高档百货商场、品牌专卖店、国际影院、餐饮、休闲娱乐及配套设施等，共设机动车停车位2500个，是日本永旺集团继北京永旺国际商城购物中心项目之后在华北地区又一个大型综合购物中心。
随着滨海新区的发展，塘沽解放路一带和开发区第三大街成为外省百货业乃至外资百货业瞄准的“热土”。据内部人士透露，日本零售业首屈一指的伊势丹也曾来滨海考察，但由于双方意见难以统一，进驻滨海一事暂时告一段落。
业内人士分析，塘沽解放路、开发区第二大街、第三大街这部分已相对成熟的商圈，是靠中端商业带火的，未来的泰达时尚广场一带，作为将来泰达商业的第二个聚点，仍要瞄准中端消费人群。同时，滨海居民高端消费的潜力也是巨大的，消费国际一线品牌、顶级奢侈品的人群也不在少数，这类商品，商家可以在经营上有所侧重。此外，高端市场的百货、专营以及打折店等模式都有相当大的开发空间。
解放路商业街
“老塘沽”的消费情结
每次来到解放路商业街，15岁的李希雯总是先在街口的“街客”店买一杯珍珠奶茶。喝着奶茶，李希雯从屈臣氏逛起，再进入金元宝地下商场，然后上到2层的少女服饰专卖，逛完再去街对面的新百滨海店。“逛完整条街至少要半天的时间，中午饿了就去德克士买汉堡，那里是我和朋友们的聚点。”和很多已经思想独立的年轻人一样，李希雯热衷名牌，“穿上这些服饰，才能彰显个性”。Esprit、VERO MODA、TeenieWeenie等休闲品牌是李希雯的最爱。
在开发区某外企工作的邱新阳则比较看重服装的品质，“由于工作原因，要经常穿西服，动辄数千元乃至上万元的西服我有十几套。我一般只去两家店，一个是友谊名都，一个是金元宝商厦，我青睐的品牌也只有这两家店才有。”邱新阳告诉记者，他的外籍同事在滨海选购服饰时，则有两种极端的选择——要么去洋货市场，要么去友谊名都。
家住新港的吴淑萍今年50岁出头，她说起塘沽时，还保留着老式的称呼“街里”。吴淑萍平时购物都是在新港那一片，只有买正式场合穿的衣服和重要的家电时，她才来到解放路金街。“这几年儿女这一辈的孩子们一拨拨地结婚，我差不多每个月都要来街里的大商场买衣服、鞋子或首饰，有时甚至为了找一条丝巾一把雨伞，我也要到商场看看。”吴淑萍告诉记者，“回想20年前，根本想不到还会有商场出现，更想不到商品种类竟如此丰富。”