凯德与中行工行签署战略合作协议

    6月5日，新加坡地产商凯德置地在中国的第2家来福士中心在东二环开业。北京来福士商场总经理陈慧仪介绍，来福士商场总面积39811平方米。陈慧仪称，虽然有金融危机的冲击，商场的出租率也已经达到90%。北京来福士开业的同一天，凯德与中国银行和中国工商银行分别签署战略合作协议，获得总计250亿元人民币的授信。

    来福士落户东二环

    凯德商用董事总经理蔡凤梅告诉记者，全球6座来福士中心，中国就有4座。和上海的来福士相比，北京来福士的业态更为完整，不仅包括办公楼和商场，还有服务公寓。北京来福士的建成开业也意味着来福士品牌在中国的总建筑面积超过100万平方米，投资总额度超过130亿人民币。蔡凤梅还表示，进入中国15年来，凯德商用在中国已经拥有58个购物中心，毛出租面积超过370万平方米。在中国这样大的投入表明凯德置地对中国商业地产和中国现有经济发展水平的信心。
 
    至于为何选在东直门开业，蔡凤梅解释说，东二环云集了国家支柱产业巨头，总部经济效应明显，但长期以来，商圈发展滞后。来福士作为新加坡运作非常成熟的城市综合体商业项目，正好弥补东二环的商务以及休闲功能。蔡凤梅以商业机密为理由，没有透露北京来福士投资回报方面的信息。在北京来福士开业次日，凯德宣布中国第五家来福士落户宁波市。

    据介绍，来福士的城市综合体模式一般选择城市交通枢纽位置或中心城区，目标市场不走大众，不走高端，而是年轻的时尚消费群体。全部建成的来福士北京中心总面积接近11万平方米，除购物中心和甲级写字楼外，还包括今年8月开业的252套公寓，而且全部由凯德自主持有开发。

    获250亿元授信

    北京来福士开业的同一天，凯德与中国银行和中国工商银行分别签署战略合作协议，获得总计250亿元人民币的授信。凯德置地总裁林明彦表示，这两笔授信的对象为凯德在中国的所有业务单位，包括住宅、写字楼、综合商用等。授信将提升公司资本运作效率。未来，集团将在现有城市继续寻找投资机会，进一步深耕中国市场。