广州商业地产: 白云首个综合ShoppingMall六月底试业

    记者获悉,位于广州大道北(南方医院)段的嘉裕太阳城广场将于六月底试业。该项目总用地面积约2.9万平方米,总建筑面积约7万平方米,是嘉裕集团继维家思广场后在广州打造的第二个大型商业地产项目,也是白云首个超大型的综合Shop-pingMall,目前招租已达八成多。

    心式空间商业布局“零死角”

    正在做最后装修冲刺的该项目门面宽约六十米,纵向二百余米。开发商将项目设计成狭长的“田”字形。从头至尾由一条主道贯通,分设四个进出口,向心式空间商业布局做到铺铺皆旺零死角

    业态分布上,负一和一楼部分是占地1.4万平方米的吉之岛,二楼尾部为苏宁电器,三楼尾部为金逸电影城。除负二层为停车场外,开发商还购置了一块4000平方米的地面车场,共可提供500个车位。

    吉之岛入驻,金逸电影城扩容

    该项目除引进金逸电影城、苏宁、麦当劳等多家知名连锁品牌外,更引来吉之岛第四店。而金逸电影城设有8个标准影厅近1500个座位,比维家思店大了一倍有多。

    定位高档,与周边项目错层竞争

    去年下半年以来,该地段冒出多个大型商业项目,广百和摩登百货打对台,英国超市巨头乐购进驻广州首先落子佳润广场。嘉裕太阳城广场相关负责人表示,该项目定位为北天河最大规模、最高档次的综合体验式购物广场,将与其他项目形成错层竞争。

    据悉,该项目首层租金约300元/平方米,二楼200元/平方米,即便最便宜的三楼也要180元/平方米,比这一带普通商铺租金(60～135元/平方米)高出许多。