北京CBD:应对企业撤出CBD 朝阳政府贴钱补贴

    为应对在金融危机下部分中小企业撤出CBD的现象，朝阳区政府将出资对该区域的租赁者进行总房租10%到20%的补贴，以降低该区域的房租成本，刺激经济增长。这是朝阳区区长程连元在做客“市民对话一把手”时提到的。

    受金融危机的冲击，近期朝阳区CBD一些企业的写字楼出现搬迁或者退出的现象，一些数据表明CBD入驻率在下降，空置率在上升，据一些房产公司统计，CBD的空置率在20%左右，而且还有上升的趋势。程连元说，CBD地区的楼宇经济受到了关注，因为CBD是朝阳区经济发展的发动机。

    根据朝阳区目前掌握的情况看，平均的入驻率在84%，应该说还是比较高的。“确实有一部分中小企业随着金融危机的影响，企业效益下降，在陆续搬离CBD地区，这种现象我们也预计到了，所以我们专门出台一个楼宇政策，通过政府的财政补贴帮助楼宇的业主承受一定的风险。”

    据程连元介绍，该政策补贴的方式是由特定的楼宇提供新增税收的一部分，然后政府通过奖励的办法补贴给业主，大致补贴的比例是房租的10%到20%，根据每个楼宇情况不一样会有不同的幅度。“目前朝阳区测算了一下，在CBD区域适合这个政策的大概有77座楼宇，根据前一段时间的调查摸底，现在已经确定了56座楼宇纳入这个范围，现在正在做调查统计工作，比较快的话应该在这个月内相应的楼宇就会拿到政府的补贴。”

    记者昨天还从CBD管委会获悉，今后CBD将增加租赁方对楼体冠名的权限。据该管委会相关负责人透露，目前CBD的楼宇中，大多数以业主冠名居多，随着一些大企业的入驻，租赁者将有更大的冠名可能。另外CBD还考虑为一些跨国大企业定制一些楼宇。