两店再PK 杭州大厦、银泰百货4月各有新店开出 2月20日电 今年杭州几个零售企业没有改变开新店、开大店的计划，4月之后，在杭州逛商场将增加不少去处。从杭州大厦、银泰百货传来消息，杭州大厦华浙店、银泰百货庆春店将在4月份开出，目标都是建成体量巨大的大型购物中心。 银泰庆春店 杭州大厦初显购物城雏形 杭州大厦购物中心总经理童民强介绍，位于环城北路一侧，原址华贸鞋城的杭州大厦华浙店将在4月底试营业。另外，去年年底，杭州大厦与坤和集团签订了租赁协议，租下与杭州大厦购物中心仅隔一条环城北路的坤和大厦两幢楼地上9层4万余平方米的物业，这处物业将作为杭州大厦坤和店，计划今年年底前试营业。 杭州大厦将在今年年底前达到5幢物业。童民强说，杭州大厦(A、B座，建筑面积约5万平方米)+杭州大厦坤和店(C座，建筑面积4万余平方米)+杭州大厦华浙店(D座，建筑面积3.3万平方米)经过天桥和连廊连接后，将形成杭州大厦购物城，集购物、美食、休闲娱乐、会展、住宿、办公写字楼为一体，是杭州大厦商贸综合体的一期工程。今后，杭州大厦将从“购物中心”的概念逐步过渡到“杭州大厦购物城”。 其中A、B座仍然为高档精品百货店和宾馆，百货店主要经营国内外名品、精品服饰；C座坤和店将集中大型品牌服饰主力店和旗舰店、高档家电、家用品、家庭建材装饰用品以及美食、咖啡店、名车店、高档SPA、电影院、银行、理财中心、展示中心、旅游中心等业态，ZARA、H&M、无印良品等现在已经在洽谈中；即将开出的D座华浙店定位年轻时尚，一楼引入ARMANI COLLEZIONI、CHLOE(克洛伊)、MaxMara Weekend、DAKS、Valentino、Marni(玛尼)等国际知名品牌，二楼到四楼经营流行精品服饰，五楼为现代城市超市和美食店。 江干第一家百货店银泰庆春店 位于庆春东路东端，庆春广场旁的银泰百货庆春店将在今年4月中旬开出，是银泰百货在杭州市中心的第三家门店，定位为综合性、区域性的百货商场。 银泰百货庆春店负责人刘索萍说，在专业市场扎堆的江干区，银泰庆春店是第一家大型百货商场，规划中还将有华润万象城、来福士广场、天虹百货进入江干区。银泰庆春店建筑面积9.5万平方米，营业面积近6万平方米，也是一家集超市、电影院、餐饮、休闲为一体的现代综合型类购物中心。其中地下一楼为童装、家居用品，一楼为化妆品、服装、皮具，二楼、三楼为女装，四楼为男装，五楼为运动，六楼到八楼为美食、电影院等配套业种。刘索萍说，庆春店60%-70%的品牌与武林店重合，还将引进屈臣氏、满记甜品、外婆家餐饮、必胜客以及美容美发店。此外还拥有380个地下停车位和70个地面停车位。 为什么选在4月份开业？ 4月份对于百货业开业来说并不是最理想的时间，在做完“五一”小长假的爆发式销售后，将进入百货业传统的夏季销售淡季，而9月份开出则可以一路进入年底的销售旺季。 杭州大厦购物中心总经理童民强说，按照最初的计划，华浙店应该在年前开出，因为场地交付延迟而后延。目前招商工作已经基本完成，一些国际大牌已经完成了本季订货，4月底开业是工作进度使然。 银泰百货庆春店负责人刘索萍说，银泰百货庆春店原计划在去年12月试营业，因工程进度原因延期，本周已经开始组织竣工验收，品牌正在等待进场装修，将在4月中旬开始试营业。在完成五一的销售后，正好可以借助淡季进行调整，为下半年的销售旺季做准备。 今年零售形势比想象的好 两家商场的负责人都认为，今年杭州的百货业将面临比去年更加严峻的考验，但从目前形势看，销售情况比想象中要好。银泰百货庆春店负责人刘索萍说，从销售上来看，北京、上海、广州这些一线城市的商场去年就受到了影响，而杭州的四大商场在去年受到的影响都不大，能保证一定增长，可见杭州商场的客群仍然拥有相当的消费实力，能够支撑市场。 开店计划不变，是因为这样可以抢得市场先机。刘索萍介绍，庆春店为庆春广场二期工程，体量巨大，位于新、老城区的交界处。同时位于多家银行和证券公司汇聚的“庆春商圈”和钱江新城城市新中心，未来华润万象城、来福士广场和天虹百货入驻，这里的百货商圈气氛将更为浓厚。今年年底前庆春隧道将开通，萧山、绍兴、诸暨的客群将更容易被吸引过来。刘索萍对市场的预期很乐观，她认为第二年就能盈利。
