08年12月杭州别墅价格微涨0.2%

杭州市统计局发布的最新数据显示，杭州房屋销售价格同比涨幅从2008年下半年开始逐月回落，特别是去年12月房价同比下降0.1%，这是杭州自建立房地产价格统计以来同比首次下降，当月房屋销售价格已回落到上年同期水平。

受到商品房市场低迷的影响，二手房价格连续3个月小幅下降，10月、11月和12月二手房价格同比分别下降0.6%、1.7%和2.4%。其中，非住宅类价格同比下降5.5%，降幅大于住宅类价格1.8%的降幅。从二手房住宅的档次分类来看，普通住宅与高档住宅价格同比双双下降，均下降1.8%。其中，普通类住宅中，高层住宅价格同比下降最为明显，比上年同期下降1.8%；多层住宅与其他住宅分别下降1.3%和0.8%。

另外，新建房价格同比涨幅仅为0.7%，比上月回落0.9个百分点。全年平均上涨10%。其中，住宅类和非住宅类价格同比涨幅分别为0.4%和2.0%，比上月回落0.7和2.2个百分点。普通类住宅中，除多层住宅类价格同比下降0.5%，高层住宅和其他住宅类价格则比上年同期微涨0.3%和1.4%。

高档公寓价格同比上涨1.1%，别墅价格同比上涨0.2%。在非住宅类中，办公楼价格比上年同期上涨3.0%，涨幅比上月回落3.5个百分点；其他用房价格与上年同期价格持平。