济南历下今年“拆”出11个发展大空间 历下区正在加大重点拆迁项目力度，推进重点项目建设，为拉动内需、保证经济增长和社会发展创造新的发展空间。 目前，历下区共有11个重点拆迁项目，拆迁面积76万平方米。春节过后，启动了趵南路旧城改造项目的拆迁工作，项目总拆迁面积2.24万平方米，需动迁414户。目前已完成拆迁30余户，全部拆迁5月底完成，6月开工建设。按照规划，这一地块拟投资3.6亿元，建设一处以精品服饰、医药器材、旅游餐饮等为主要经营业态的大型商业区。另外，3月底前将完成解放阁、菜市庄片区、大众日报社旧址拆迁。中建文化城（查看地图）二期、千佛山科技城等6个项目已全面展开拆迁。苗家巷、青东大厦等6个项目也将于3月开始动迁。这些项目将在5月完成拆迁，全运会前开工建设。历山宾馆、文华园二期、铁路职业技术学院等5个项目，6月份实施拆迁，年内开工建设。 现代服务业是历下区发展的重点，重大三产项目层出不穷，聚集效应明显。该区根据规划的五大功能片区，引导同类项目“毗邻而居”，形成规模效应。趵南路片区改造和青东大厦项目建成后将为泉城广场周边增添一处大型商业设施，解放阁片区立足打造集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的综合商业区，大众日报社旧址项目规划建成商住聚集的文化产业中心。 在燕山立交桥周边，历下区着力打造集金融保险、商务商贸、总部经济、城市景观于一体的新的经济隆起带。正在建设中的齐源大厦项目计划总投资1.3亿元，建筑面积4万平方米，计划年底交付使用，主要用于金融和企业总部办公经营。中建文化城今年将开发二期工程。纺织工业学院项目占地30余亩，将建设十几万平方米的大型商贸商住设施。中润世纪城二期三期工程、华电国际等高档商务设施也正在建设中。这些项目都位于燕山立交桥周边，建成后将大大改善环境容貌，为筑巢引凤做好铺垫，形成我市经济发展新的增长极。 历下区积极引导企业既注重房地产开发，还要有一定比例的高端商务商住设施。位于文化东路的万豪中心项目，占地56.7亩，规划建筑面积10.5万平方米，规划建设14栋楼宇和配套幼儿园、停车场等设施，并在文化东路沿街建设面积2.2万平方米的现代商业街。项目将于4月开工建设，力争建成文化东路商圈又一集商业、办公、住宅为一体的现代化新型商住区。 以城建带动棚改，以棚改改善民生。历下区将加快苗家巷、文华园、东舍坊片区等棚户区改造步伐。姚家村旧村拆迁已全面展开，仅一个月时间就拆除房屋498户，拆迁面积达34万平方米，计划于2011年5月全部完工。
