深圳罗湖顶级写字楼突现"五高"特征

　　据罗湖区统计局有关人士介绍，得出这一结论的统计数据主要来自辖区最具代表性的地王大厦和华润大厦。上述大厦目前的入驻企业为240家，其中高端服务业企业达到173家，占入驻企业的72.1%，高端服务业企业扎堆的特征较为明显。

　　据介绍，境外投资企业所占比例同样较高，达到174家，占入驻企业的72.5%，其中港澳台资企业占42.1%，是境外投资的主要来源地；其余的外资企业分别来自15个国家和地区，其中美资企业占10%，居其他国家和地区之首。

　　两栋大厦还可谓高端人才云集，其中大学本科以上学历的从业人员达到74.7%，留学回国人员占6.9%，港澳台籍员工占4.4%，外籍员工占2.2%。

　　在产出总量方面，2008年上半年，入驻企业共实现营业收入72.6亿元，其中营业收入超亿元的企业达到16家。据罗湖区统计局测算，两栋大厦的入驻企业仅占罗湖区企业总数的1%，从业人员也只占该区从业人员的1.4%，但半年创造的增加值却高达13.3亿元，占同期该区生产总值的3.4%。

　　此外，两栋写字楼的从业人员月均工资水平达到1.1万元，是该区在岗职工同期平均工资水平的2.8倍，在入驻企业上缴可观营业税的同时，从业人员去年缴纳的个人所得税达到8000万元。

　　记者了解到，罗湖是深圳最早的建成区，也是深圳的金融核心城区和高端服务业强区，尤其是在人民南商圈和深南东路两侧集中了一批高档写字楼，因此“楼宇经济”发达，对罗湖的经济发展起到了较大的推动作用。