钱江新商圈：欲热还冷 一个大杭州的崭新CBD
钱江新城的一举一动，牵动着无数杭州人的神经。有关其核心区域建设进度的报道不时见诸报端。今年初，随着钱江新城10多幢超高层商务大楼的破土动工，一个未来CBD的远景全面清晰地展现在众人面前。
据钱江新城管理委员会相关负责人透露，今年的钱江新城将会有更多变化，新城轮廓即将显现。与此同时，正在形成中的新城CBD的周围商业圈也加快了发展脚步，两个月前，庆春广场地下商场高调开幕。人们纷纷预言：这个标志着杭州市钱江新城中央商务区(CBD)的首个大型商业网点正式启动后，钱江商业圈似乎指日可待，带动整个杭州市城东的经济发展。
然而，计划中的商业圈依然冷清，一切似乎才刚刚上路。
前景
一个大杭州的崭新CBD
制高点：三座巨人楼
“2005年，未来的杭州城市中心将会展现出轮廓，钱江新城将基本完成面上的建设布局，在逐渐长高的过程中，实现‘立体式’发展。”钱江新城建设管理委员会相关负责人对记者说。
在新城的核心区，今年上半年将破土动工的浙江财富大厦金融中心、泛海广场、华成大厦等10多幢商务大楼，基本都是100米里郎”的韩国名饰店里，营业员正打着瞌睡；记者径直走进经理室，一个年轻漂亮的女老板从电脑游戏中抽身和记者搭话。对于记者的到访，略显惊讶的女老板徐韩丽向记者坦言，商场里实在太冷清，无聊之余也只能在电脑上玩玩游戏打发时间。
开业热闹，守业艰难
去年11月20日，这家位于庆春东路的地下广场，作为杭州首家专业礼品购物商场高调开张。占地4.4万平方米的商场名为“风尚名品购物广场”，开业之初正是为了和钱江新城的中央商务区相配套，以顶级的礼品专卖为特色，满足高层次的消费要求。在正式启动仪式上，中国工艺大师虞金顺、吴初伟等人曾经亲临现场，展示拿手绝活，他们的许多工艺精品还在此落户。
相对于开业时的热闹，如今商场的处境却略显尴尬，“一整天能有10个人进门逛逛的店算是人气旺的了，”钱瑭艺轩的女营业员任国菊对记者说，“连逛的人都很稀少，如何期待会有好的生意？”
前景很好，眼下很糟
比照杭州同类商场高昂的店铺租金，这家地下商场的租金很优惠，但“雅里郎”老板徐韩丽还是表示，开业至今，她的店面正以每天300元到500元亏损着，“当初来租下这个店面时，已经考虑过这里的冷清了。但这么亏损的确不是办法，10多万1年的投入就像扔在水里了，相信很少有人能撑得住的。之所以这样严重亏损着却还在坚持，关键是考虑到钱江新城正在建设，如果市政府搬进钱江新城，钱江新城就成了新的杭州市中心，庆春广场无疑将成为新的商业圈。”
然而更多的商户已经撑不住了。
当记者在商场入口处向工作人员咨询期间，不少店铺的老板纷纷上前询问，希望能够低价将店面转让。对于商场的美好前景，他们纷纷摇头，“即使这里以后会变得像武林广场一样繁华，我们恐怕也是等不到了。”
“庆春地下商场是杭州市政府规划的钱江新城中央商务区的核心地段，是杭州实践‘城市东扩’战略，建设钱江新城的重要组成部分，为杭城东部日渐崛起、日益兴旺的庆春商圈营造了良好的商业氛围和较好的周边环境，也为打造庆春商圈作为钱江新城名副其实的中央商务区的龙头奠定了坚实的基础。”庆春地下商场常务副总骆绍明先生说，正是看中这一点，公司才选择在这里投资建设一个专业高档饰品购物广场，但是迟迟等不到杭州市政府正式搬迁的消息，对照如今购物广场“门前冷落车马稀”的窘况，当初的设想似乎有些落空，所以他已经有了重新改变对商场投资的打算，不准备再等市政府搬迁拉动周围的商业发展，而是通过将商场改造成为综合性购物广场，从而实现庆春商业圈。
疑问
二度迁“府”能否再造新商机
上世纪90年代，杭州市政府从湖滨迁至武林广场附近，随之出现了武林商圈的崛起，那么，此次市政府迁址是否也一定能够带来一个新的商圈呢？
杭州市机关事务管理局何诠之局长在电话上向记者证实，杭州市政府搬迁的提案的确早在去年11月份就已经向省发改委提交了，市政府的态度是明确的，但到目前为止省发改委还没有正式的批文下来，这意味着市政府搬迁还没有正式纳入政府规划之内。再加上新城的市民中心工程至少也要等到2007年才能竣工，所以现在谈市政府的搬迁，一切还为时过早。
去年6月，钱江新城在经过数年的反复论证后，终于正式完成了整体规划并最终敲定。在这份规划中，明确提出杭州的发展必须要从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”，杭城最新最美的图画将在进入“钱塘江时代”后出现。因为首先，杭州的发展还将继续；其次，人们的生活工作环境还需改善；再次，历史文化名城还应得到保护。这三个因素，足以让人们下决心从“西湖时代”走向“钱塘江时代”，跳出过去那种“拆旧城、建新城”的发展模式，而过渡到“保老城，建新城”的发展新模式。建设一个崭新的钱江新城势在必然。
“新城一定会成为未来杭州大都市的‘心脏’，今后杭州整个城市建设中心也一定会转移，并且是再造一种先进的、现代的、国际的文化名城。”杭州市规划局一位资深业内人士向记者透露。
1月26日下午，记者在钱江新城市民中心建设工地的外墙上看见一行标语，“杭州市市民中心是杭州市政府新的办公、会议中心”。而来自杭州市政府办公厅信息处的一条消息，“市民中心正在加快建设，将来，市委、市政府机关及院外部门，除个别单位外，要全部搬迁至新城办公，以此形成一个导向，作为一个信号，吸引投资者的目光，带动钱江两岸的发展。”
杭州市市民中心建设指挥部办公室一位不愿透露姓名的先生也明确向记者表示，“市政府肯定会搬到新城来的，不然你想，随随便便怎么可能会在这里造一座市民中心？”