四大新商圈逐渐成形 成都商铺投资将成新热点

 天府广场作为成都市早期的商业核心圈一直繁华至今,在染坊街、北京联华、新中兴、中环广场、九龙商城、人民商场、仁和春天百货、摩尔百盛和成都百货大楼等知名商城所形成的黄金环宇内,每天的人流量以数十万计,为良好的商业发展奠定了坚实的基础。随着新成都百货大楼、新染坊街、仁和春天二期项目、成都人民商场二期工程和成都国际商城等项目的落成,整个商圈的商业气息将更加浓厚。2010年成都地铁的通车,更是为此地的人气增添了砝码。2011年,天府广场商圈内的近百亩空地将不复存在,呈现在我们眼前的将是一个体量庞大、体态丰韵的新型商业核心圈。

  看点一:成百大楼重建。

  前段时间,因成百大楼在拆迁时野蛮施工,造成了主体楼中间部分意外坍塌,引起了不小的社会关注。正因如此,也使得成百大楼的拆迁时间大大缩短。目前,老成百大楼的拆迁工作已经进入尾声。未来,在目前拆迁的成都百货大楼原址上将会出现一栋新的百货大楼,重建后的百货大楼是一座集商场购物、商务办公、餐饮、休闲为一体的综合性商业大楼,项目占地14.2亩,高达165米,总建筑面积约14万平方米,地上37层、地下5层,其中负二楼到负五楼将设计为停车场,可容纳600多个车位,负一楼到八楼为现代化的百货卖场,百货区域面积达5万余平方米,九楼以上为高档写字楼,整个项目预计在2011年完工。

  看点二:人民商场二期打围

  成商集团已在盐市口锦官城百货对面,成都人民商场右侧拿下一块空地,该地块总占地面积29.89亩,建筑面积在23万平方米,将建成一个集国际商务港、五星酒店、时代商业中心和城市商务公寓为一体的综合性项目。其中商场面积5万平方米,写字楼4万平方米、酒店面积4万平方米,计划总投资10亿元,整个项目预计在2010年完工并投入使用。目前,人民商场右侧的商铺早已拆迁完毕,整个施工现场周围已经被成商集团在此修建的新型楼宇广告所覆盖,拆迁后的空地暂时作为停车场利用!

  看点三:国际商城现身染坊街

  在中环广场正对面,老染坊街的右侧是一块总占地面积约22.79亩的闲置土地,该地块将修建一个成都国际商城,由福建福新房地产开发有限公司和海港国际有限公司共同开发。项目的总建筑面积为32.8万平方米,其中商业面积占7.7万平方米,商务面积占7.2万平方米,酒店面积占1.6万平方米,公寓面积为6.4万平方米。整个项目的主体高度将达到168米。商场内部从地下一层至地上五层将设置自动扶梯及景观电梯,一个通透敞亮的大型条形中庭上下贯通,令视线非常开阔舒适。从六楼开始,建筑西侧和东侧各有一个塔楼,形成双塔耸立的建筑格局。其中西侧塔楼高160.6米,共38层,规划为办公楼;东侧塔楼高99.9米,共29层,规划为商务公寓计划总投资18.6亿元,预计竣工时间为2011年。

  看点四:仁和春天二期开建

  仁和春天百货二期工程位于仁和春天百货背后—成都市宾隆街,总建筑面积约56000平方米,目前整个项目的已经开始打围,施工现场的塔吊已经矗立,预计不久将会正式进入施工阶段。
 
  从以上几个项目的规划我们不难看出,天府广场片区作为东大街的龙头地段,未来的发展前景不可小觑,2年半后,将会迎来一个全兴的商业时代!