冠君集资76亿向母公司购朗豪坊商场写字楼

　　批新基金单位折让6.5%

　　销售文件显示，冠君将以每单位3.6港元至3.8港元的定价，发售总值29.64亿港元的新基金单位，发售价较昨天的收市价3.85港元，折让1.3％至6.5％，较冠君的每个单位资产净值折让39％至41％，亦相当于08年预测分派回报率9.2厘至9.5厘。此批新基金单位相当于冠君现股本的27.7％至29.3％，或经扩大后股本的18％至18.6％。

　　另外，冠君又会发售一批总值46.8亿港元的美元债券，此批债券可换成冠君的新基金单位，债券年期为5年，债券息率为4.75％至5.25％，债券日后转换成基金单位的价格，将会较今次新基金单位的配售价，有25％至32％的溢价。换言之，如果新基金以每股3.8元定价，则其换股价将为4.75元至5.016元。

　　资料显示，鹰君在今年2月宣布，以总代价125亿元向鹰君收购旺角朗豪坊写字楼及商场部分，涉及楼面为129.2万方呎，此项交易将于6月底前完成。