太平洋百货成都春熙店物业将到期 成商将自营

　　昨日，*ST成商证券事务代表许丽告诉记者，2010年太平洋百货租用的春熙路物业将到期，届时，公司将收回自营。这意味着，两年后，*ST成商将取代太平洋百货坐拥春熙路黄金商圈，并与一桥之隔的王府井百货正面作战。

　　两年后回收春熙物业

　　日前，*ST成商发布公告称，公司控股股东茂业国际拟在我国香港主板上市，未来3-5年，茂业国际计划以成商品牌在重庆及四川省开设6家新店，其中在四川省内开设5家，包括在结构上连接现存成都盐市口店的商店，即盐市口二期项目。在该公告中，特别提到了位于春熙路的一项总建筑面积为30000平方米的物业的安排。目前该处共有23000平方米被太平洋百货租用。昨日，公司证券事务代表许丽小姐告诉记者，该物业的租赁期将于2010年到期，届时，公司将收回用于经营自身的百货店。

　　在春熙路蝶形天桥的两端，分别矗立着太平洋百货与王府井百货，每天两家百货公司门前都人流如织，也正因此，该地段成为了成都品牌百货商家的必争之地。成商坐拥该富庶地段后，未来的成长能力充满想象。

　　积极备战房地产业

　　除了做大商业百货主营业务外，成商还计划在房产市场分一杯羹。据了解，成商将利用自有土地，在盐市口店周围兴建一综合建筑物，用途为商业、酒店及写字楼和公寓。此外，成商还在成都九眼桥拥有一片自有土地，计划在该处兴建一家百货店及一栋公寓。

　　这两处土地的开发能为成商带来多大收益呢？根据茂业国际的招股说明书，成商目前所拥有的全部物业估值为33.2亿元，若盐市口二期项目、九眼桥项目获得相关审批文件，绵阳店获得物业产权证，其物业价值将达到77亿元！

　　此外，*ST成商在汽车销售领域也获得了不菲收益。

　　后市谨慎关注

　　从去年12月7日开始，*ST成商走出了一波极其凶悍的行情，开盘就涨停在较长的一段时间里成为常态。以去年12月7日的开盘价15.46元计算，至1月18日，其股价最高摸至27.91元，期间涨幅高达81%

　　但自1月28日起，*ST成商突然熊态毕露，1月28日、29日、30日连续3天均以跌停收盘，昨日继续下跌1.23%。对此，市场人士认为有两大原因：一是原定于今日在我国香港上市的茂业国际推迟上市，二是该股前期涨幅过急。但也有人士认为，茂业国际上市对*ST成商实际上是偏空消息，因为茂业国际的上市意味着市场期望的资产重组化为泡影。

　　但即便前期涨势疯狂，机构依然在增持该股。在1月28日-30日期间，前五家买入该股的营业部中，有两家机构专用席位，共买入4389万元，而卖出席位中则没有专用机构席位的影子，不过“涨停敢死队”国信证券深圳泰然九路营业部却赫然在列。