珠江实业及合作伙伴向广州商业项目增资逾1亿元

1月10日，广州珠江实业开发股份有限公司发布公告称，公司、瑞士中星投资有限公司及广州珠江实业集团有限公司（珠江实业控股股东）三方签署协议，在不改变三方股东工商注册登记之股权比例的前提下，同比例向广州捷星房地产开发有限公司增资人民币合计10178.94万元。

增资后捷星公司注册资本不变，仍然为港币2.9亿元，折合人民币2.6亿元；超出注册资本部分，计入资本公积。

目前，珠江实业持有捷星公司股份25.952%，珠实集团持有捷星公司股份36.134%，中星公司持有捷星公司股份37.914%。

据此，珠江实业拟按照持股比例25.952%向捷星公司补缴出资款人民币5514.40万元。此外，珠江实业拟与广州珠江实业集团有限公司、瑞士中星投资有限公司三方股东按股权比例增加股权投资款，其中，珠江实业增资人民币2641.64万元。

珠江实业表示，此次提供补缴出资款及增资是为满足捷星公司拟向银行申请开发贷款条件，有助于其业务发展，对其生产经营的稳定发挥了积极作用，对公司亦有一定积极影响。

观点地产新媒体查阅公告了解，2016年3月捷星公司取得《不动产权证》；2017年8月领取《建设工程施工许可证》，并于当月正式开工。项目定位及经营方向确定为综合性商业经营物业，已经完成各项专项报建。

目前该项目正在进行基坑支护及土方开挖施工，已完成地铁风亭改造及全部地连墙和止水帷幕的施工。计划2020年4月完成土方开挖施工，2022年8月正式开业。

截至2018年9月30日，捷星公司的资产总额为42559.37万元，净资产为24927.46万元。2018年1-9月的营业收入为0元，净利润为-181.31万元（以上数据未经审计）。