广州天河CBD 30年建成的全国第一中央商务区

7月5日,山东党政代表团一行50余人,启程赶赴广东、浙江、江苏,开始为期4天的“取经”之旅。下午，山东省党政代表团南下学习考察第二站来到了位于广州天河CBD的周大福金融中心考察学习。

广州周大福金融中心位于天河CBD（即广州天河中央商务区）的中心位置，也是其中最重要的组成部分之一。这里是中国三大国家级中央商务区之一，不仅是是华南地区最大的CBD，更是华南地区总部经济和金融、科技、商务等高端产业高度集聚区。
“今年，其实也是天河CBD成立的第七年，但这里的CBD发展实际上用了30年”广州市天河中央商务区管理委员会党组书记、常务副主任黄德树告诉记者。在过去30年，这里吸引企业进驻主要的方式是给企业创造一个良好的环境。一直到现在，依然拿出最贵的“地皮”做基础设施配套，如少年宫、图书馆、歌剧院、博物馆。 _DSC9562.jpg

不仅有“硬件配套”天河CBD更重视推崇市场化、国际化、法制化的营商环境，力争为入住企业创造一流的，跟国际接轨的营商环境。
据了解，天河CBD是中国300米以上摩天建筑最密集的地方，也是广州地区世界500强企业最密集的区域，作为广州的金融中心和总部基地，这里吸引了140家世界500强企业设立项目机构、超过100家总部企业，以及全广州七成的金融机构和九成的外资银行。在这里，有15栋写字楼年税收超过10亿元。2016年，广州天河CBD产值达2700亿元，居全国第一位。

30多年前的广东天河，除了在建的天河体育馆，其他地方基本都是荒芜一片。30年后，天河CBD成为全国CBD的榜样，入驻企业能享受到诸多便利，不仅审批办证过程中一路的绿灯，在人才优惠方面也有很多优惠政策，比如住房补助、小孩就医、落户、就学等等。
企业在这里落户发展，他们的感受如何？入住天河CBD的嘉源律师事务所律师合伙人常跃全说：“因为这里是总部经济的所在地，我们的很多客户的总部、中国区域的总部都在这里。我们为了更好的贴近客户，更好的提供服务，我们理所应当的就选择了这里”。

近年来，泉城济南也在大力发展CBD建设，举全市之力，打造济南新品牌，这也意味着济南的全新机遇的到来。根据规划方案，济南中央商务区规划范围北起工业南路，南至经十路，东起奥体西路，西至华阳路，总面积约6.7平方公里。将崛起五座高度在220米-420米的塔楼，体现济南五大城市特色：山、泉、湖、河、城，不仅有新地标，招商工作也取得了不错的进展。 008748.jpg

“高大上”的CBD正在日夜建设，但新区建设绝非一日之功、一时之力。正如天河广州CBD，其发展用了30年。如何吸引全球高端人才、产业、资本、技术等要素集聚，产生蝶变效应，打造动能转换的主引擎，未来的济南，我们拭目以待。