深圳东进上海西移，松江新城将是上海下一个CBD？

2000年，松江还只是上海西南角上的地地道道的农村，2001年，上海“一城九镇”规划出炉，松江大学城的启动，松江开始有了些许生机；2007年，上海9号线通车，市区人流大到来，松江进入迅速发展期。

2016 年，从G60科创长廊的规划建设到打造国家级旅游度假区新标杆，松江区被列为第二批国家新型城镇化综合试点地区。从政策到规划到建设，松江无疑正在朝着上海城市副中区发展。而松江新城，正在成为上海政治、文化、教育和居住的新中心。

区域位置：

松江区，位于上海市西南部，历史文化长远，有着 “上海之根” 之称，松江新城总体规划由城市中心区、副中心区、交通枢纽区和居住区组成。城市中心区包括商业金融、文化会展、旅游、办公及交通中转等设施。

商务办公规划：

松江新城国际生态商务区是 G60 上海松江科创走廊重要的商业商务功能承载区，规划建筑面积168万㎡，总体来说，松江新城国际生态区的规划就是“一核两轴三区”。

一核：商务区中心的倒 “T” 字形生态绿核，规划建设 13 万平方米的开放式休闲绿地和水系景观。

两轴：为两条区域发展轴，一条是沿茸兴路的纵向发展轴，一条是沿广富林路的横向发展轴，使商务区与佘山国家旅游度假区、广富林文化遗址公园、松江大学城和松江经济技术开发区形成 “产、商、文、旅、居” 的功能互补和联动发展。

三区：为三个主要功能区块，以中央绿地为核，内圈着力发展现代商务，辅以文化和商业设施，外圈以茸兴路为界，形成东西两个高标准的生态居住区。

商务休闲规划：

上海位于长三角平原地区，但是松江却江坐拥上海唯一的山体资源“九峰十二山”。有山、有城、有水、有林、有田、有文，如何把商务休闲打造成为松江新的增长极，和商务办公遥相呼应，相辅相成，是松江打造城市副中心，成为上海CBD“西移”最好的承接点，是松江新城规划中重要的一个话题。总的来说，如何打造松江商务休闲区，就是8个字——“一核一带四区”。

一核：佘山国家旅游度假区作为全区旅游休闲的核心，利用松江九峰生态旅游资源，规划佘山国家旅游度假区核心区、环天马山旅游体验区、辰山生态体验区三个自然山林片区。

一带：就是充分利用松江水体资源丰富、水系网络发达的资源优势，科学规划开发纵横南北、串联“浦南—松江老城—松江新城—佘山度假区”的水上旅游线。

四区：包括松江新城、松江老城、松江浦南和松江东部四大板块，网罗进了区域内的所有旅游资源。重点发展泰晤士小镇、松江大学城、国际生态商务区为代表的都市休闲旅游，完善城市景观、城市环境、公共空间、公共服务的商务旅游功能。

CBD在哪里，人流就在哪里；人气在哪里，当然房价就在哪里。从开埠前的城隍庙到民国时期的大马路，从90年代的陆家嘴到现在的“大虹桥”，10年松江新城沧海桑田的发展速度，让我们看清了下一个上海CBD 的位置，不知道你看到了吗？