细思极恐 广州进入大盘都缺货的时代

   大盘，盘踞一方热土，撑起一个时代。

        广州向来不乏大盘，如碧桂园凤凰城，在十几年前，以一盘之力撑起整个新塘片区，至今仍是增城最为畅销的楼盘之一。

        昔日华南板块的八大金刚，无一不是大盘，同时卖楼的盛况，在全国引起轰动，造出一片大城。

        人们至今，仍在追寻大盘的脚步。据中国指数研究院数据，在二手房交投活跃榜上，还是大盘为王。

▲数据来源：中指院

        因其配套成熟，因其生活氛围浓郁，因其已被众多业主验证过，纵使十数年过去，依然有不少买家对其情有独钟。

        然而，广州大盘，却进入缺货时代。

        这是一组来自中指院的数据，凤凰城、翡翠绿洲、滨海花园、亚运城、祈福缤纷汇...今年新增预售套数，皆为0。

▲数据来源：中指院

        加上以往的存货，在可售套数方面，也仅有祈福缤纷汇一盘破千套，其余各盘陷入缺货的尴尬。

        关键是，现在不少大盘都处于“休眠期”，真正有在售洋房的，抱歉，没有。

        难道，无房可选了？

        非也。让我们摊开羊城的地图，目光往老城区而走，在白云山旁，坐落着一座体量达220万方的超级综合体、沉淀十六年底蕴的——岭南新世界。

▲项目效果图

        该盘历经十多年发展，以龙头大盘姿态，吸纳约10万人在此安家，蝶云天、FITHOUSE、倚湾园、锦云峰、嘉云府、凯云新世界…组团众多，每次开盘都是日光。

        房产君了解到，新世界中国地产在其岭南新世界板块所打造的新世界·云逸项目，即将推出90-180㎡产品，货量足足有1000套左右。

        除了货量充足，对于买家来说，这里还拥有着小盘无法比拟的“大”。

▲新世界·云逸效果图

        大交通方面，新世界·云逸设有人行天桥直驳嘉禾望岗地铁，这里是地铁2号线、3号线、14号线的交汇之处。

        由此直接通往珠江新城、白云机场、广州南站等交通要塞，日均客流可达到8万人。

        大教育方面更是顶配，这里有着华师附中铺开的一张教育大网，已经投入使用的华师系5所幼儿园、2所小学、一所中学，一直是白云区教育的领跑者，公办初中也将于今年9月开学。

▲华师附中新世界学校

        而新世界·云逸，旁边就是华师附中新世界学校。这意味着什么？出门几分钟，就可抵达学校，少了路上的不安全性，多了睡眠的时间。

        令人心动的，还有这里的大配套——50万方的新世界MALL@PARK，相当于3倍大的天河城，集购物中心、城市花园、商业风情街、新世界星级酒店于一体。

▲新世界MALL@PARK效果图

        操刀商业项目，向来是新世界中国地产的拿手好戏。

        其妙手生花，擅长将艺术、人文、健康、生态，丝丝扣入商业运营当中。如上海文化地标K11，早已成为艺术购物中心的代名词；而广粤天地，则在寸土寸金的珠江新城，圈出一片文艺休闲场所，为人津津乐道。

        此番打造新世界MALL@PARK，从高空俯瞰，宛如“公园中的购物天堂”。

▲岭南新世界社区效果图

        其商业风情街采用围合式下沉广场，高度错落，与传统大盒子商业对比，多了一份大尺度、大视野。休闲餐饮、清吧与大型户外演艺广场碰撞出最独特的世外桃源。于此，享受轻餐，品茗清茶，分外惬意。

        当然，碰到下雨，还可以走进9万方的商业MALL，这里共有五层，超市、餐饮、影院、购物一应俱全。无需跑其他地方，在家门口，就能肆意地逛上一整天。

        最特别的是，还将公园，融入购物环境中。连片的旖旎景观，从西边购物中心，蔓延至东边主题公园，像极了广州花城广场的中轴风光。

        试想一下，饭后茶余，不用挤拥杂的地铁，而是漫步在花草当中，一路听闻鸟语花香通往家中，何等美妙。

        又或者，在周末，步入盈溢甜蜜爱意与儿童元素的主题公园，看孩子在游乐场嬉戏，大人在一旁笑语交谈，享受休闲时光。

▲休闲主题公园

        这般风光，这般购物体验，已是别出心裁。但新世界的“野心”，还更大。

        一般的综合体，甚少有运动场所、康体服务，新世界MALL@PARK就打造了文体中心、康体中心。

        标准化运动场地、一体化健身会所、多种类运动零售、健康服务项目、医生贴心护理……让关爱健康的运动范们有了好去处。

▲文体中心示意图

        除了业主自身的需求，新世界还考虑到业主的社交需求。

        若是有亲戚来访，或是想宴请朋友，8万方的新世界星级酒店完全满足你的待客需求。这里囊括279间客房、60席大型宴会厅，更有VIP贵宾厅提供最尊贵的休闲商务体验。

        该酒店距离白云机场约15分钟路程，地铁3站可达，也将承接更多的精英人群、富贾政要。谈笑有鸿儒，往来无白丁，片区价值，亦会进一步拉升。

▲新世界星级酒店

        也不难理解，为何这16年来，岭南新世界总是能让买家们心驰神往，并在片区保持龙头标杆大盘的位置。

        不忘初心，亦要精益求精，方能在城市飞速发展、区域价值跃升之下，继续脱颖而出。

        新世界·云逸便是如此，沿袭16年的匠心，以5C-LIFE品质标准，融入新世界擅长打造的都会、自然、生态的生活方式，给予高净值人群舒适的居住感受。

        据悉，新世界·云逸90-180㎡都会样板区预约开放，欢迎移步至新世界中国地产租售体验中心。