2015年中国商业地产投资约1500亿 国内资本成主角

新华网北京讯 “2015年是中国商业地产投资创纪录的一年，完成交易资产总值约1,500亿元人民币，其中国内资本占比达到四分之三。”4月20日，仲量联行发布其最新研究报告，指出中国国内资本正在显著增长，并将在未来几年持续助力国内投资者推动投资活动达到新的高度。
据统计2015年中国投资级地产总规模位于全球第二，仅次于美国，达到约8000亿美元。
仲量联行北京及华北投资部总监秦子凡分析称，交易总量增加的背后是国内资本的不断增长。在过去十年的大多数时间里，国内资本占据了中国商业地产投资的主要份额。“得益于私募基金、私营企业、国有企业和保险公司等众多日趋成熟的国内投资群体的支持，国内投资经历了强劲扩张，过去八年的年复合增长率达15.4%。”报告指出，鉴于中国房地产投资规模不断扩大和市场透明度持续提高，房地产投资活动有望在未来几年得到进一步发展，而国内投资者将继续占据投资总量中的主要部分。
     报告还总结了五大趋势，并认为这些趋势将持续助力国内投资者推动投资活动达到新的高度：国有企业将成为投资市场中的重要卖方；中国保险公司有望成为国内外投资市场的最大买家之一；中国私募基金将扩大其投资足迹；资产证券化将助推下一波投资高峰；金融创新将对主流投资渠道形成补充。这五大趋势将持续助力中国投资者在商业地产的投资活动达到新高度。
    仲量联行中国投资部总监顾东尼（Anthony Couse）表示，“中国的房地产市场投资规模将与经济同步增长，适应不断变化的投资需求。日趋成熟的中国国内投资者越来越善于捕捉国内外的投资机遇，自身的竞争力也在不断提升。境外投资者无疑将会继续扩大他们在中国的投资足迹，但国内投资者仍将继续占据投资总量中的主要部分。”
    上述五大趋势合力将继续提高中国房地产市场的交易规模。顾东尼总结称：“未来几年，我们预计将会多次看到类似2015年创纪录的时刻，中国资本毫无疑问将是最主要的推动力。”