宝龙连续六年获评中国商业地产企业第二位

今日下午，由中国房地产业协会与中国房地产测评中心举办的“2016中国房地产开发企业500强测评成果发布会”在北京举行。宝龙地产控股有限公司(HK.1238)凭借2015年的卓越业绩表现和综合竞争力，连续11年成功入围中国房地产榜单前50，位列第34位，排名较去年上升了1位，同时还获得中国房企商业地产综合10强(位列第2名)的殊荣。

2015年，上海、杭州、富阳、镇江、青岛等地的7个宝龙广场相继开业，至此，宝龙地产在全国开业运营的商场达到25个，在营面积超过211万平方米。2015年间，各大金融机构纷纷看好宝龙发展，花旗重申对宝龙地产(HK.1238) “买入”投资评级，并对其目标价上调至1.93元。穆迪也同时发布报告，调整宝龙地产控股有限公司(HK.1238)企业及债券评级展望，由“稳定”上调至“正面积极”。今年3月16日，花旗再次维持宝龙“买入”评级，并将目标价从1.93元升至1.95元，以反映其上调今明两年盈利预期。

今天公布的500强测评报告指出，2015年，中国500强房地产开发企业销售面积增长率均值为18.79%，较2014年上升16.97个百分点；销售金额增长率均值为16.69%，增幅上升14.53个百分点。对比宝龙地产2015年度业绩，宝龙的增长明显高于行业平均水平。业绩的持续增长，尤其是商业运营能力的不断提升，是宝龙地产长期居于中国商业地产领军地位的核心重要支撑依据。花旗等国际评估机构相继上调宝龙评级和估价，更是反应了市场对宝龙地产未来价值的持续看好。

一方面是业绩的持续创新高，另一方面，宝龙“以上海为中心，深耕长三角”的发展战略取得突破性进展。今天的测评数据显示，房企成交表现呈现出一线城市市场回暖明显，二、三线城市结构性回暖，四线城市整体下滑的分化格局。宝龙早在5年前就重点局部上海及长三角市场，全国26个城市布局57个物业项目，在长三角地区就拥有25个，其中11个布局在上海；2016年初，宝龙集团办公总部亦正式搬入上海七宝宝龙城的总部大厦内，今年7月，标杆项目七宝宝龙城将开业，宝龙地产“聚焦上海”的战略基础愈加夯实。

经过近二十余年的发展和市场积累，宝龙地产旗下产品线日臻完善，从“走量路线”转向“走品质路线”，专业、高品质是宝龙对消费者和市场的郑重承诺，也是宝龙的核心竞争力之一。为更好的对产品品质进行改善和管理，宝龙在2015年进行了产品线梳理升级，形成了宝龙一城、宝龙城、宝龙广场三大全新的产品线，分别对应(超)高端产品、高端产品、中端主流产品。其中定位为社区商业的“宝龙广场”更是公司重点打造的对象，完全从客户和市场需求出发，充分回归产品本身。

凭借对企业经营的积累沉淀，宝龙围绕商业地产深入挖掘上下游产业链，延伸企业“造血”功能，业务拓展充分打出“组合拳”。2015年，宝龙整合旗下酒店资源、艺术资源，成立酒店集团，通过跨界经营，与国际酒店管理公司合作，成功开业了上海首家五星级曹路丽笙酒店和重庆合川戴斯酒店。同时还打造了安溪艺筑酒店、蓬莱宝龙客栈等城市商务酒店自有品牌，并在市场上初具品牌影响力。2016年还将开业上海七宝艾美酒店、上海国展丽筠酒店等星级酒店，并陆续推出“艺悦”和“艺悦精选”主题艺术酒店品牌。此外，“灶家庄”和“属于薯鱼”等自营餐饮品牌的入市，也进一步丰富了宝龙酒店产品线系列和品牌族谱成员。

宝龙地产2016年将进一步提高销售目标，追求“持续、均衡且有质量的增长”，化解房地产库存，配合国家战略促进房地产业持续发展。立足“聚焦、精品、资本”的核心格局，坚持做强商业地产及“三轮驱动”战略，宝龙的转型升级之路正稳步提速，为中长期发展开启新的局面和高度。