京冀联动：唐山丰南着力打造旅游行业 商业地产迎利好

唐山，是一座具有百年历史的沿海重工业城市。地处环渤海湾中心地带，南临渤海，北依燕山，东与秦皇岛市接壤，西与北京、天津毗邻，是联接华北、东北两大地区的咽喉要地和极其重要的走廊。
唐山，是一座具有百年历史的沿海重工业城市。地处环渤海湾中心地带，南临渤海，北依燕山，东与秦皇岛市接壤，西与北京、天津毗邻，是联接华北、东北两大地区的咽喉要地和极其重要的走廊。

唐山市是河北省经济中心，同时也是未来发展前景最好的一个城市。唐山市是我国京津唐大都市圈的重要组成部分，同时也是我国重要的新型高科技工业基地和环 渤海地区中心城市，中国海运中心之一和东北亚重要城市，著名的现代化生态城市，现代化国际性港口大城市，被誉为北方深圳！

唐山:2020年丰南城区规划面积将是现在3倍多

为不断提升城市的承载力和聚集力，作为唐山中心城区重要一份子的丰南，给自己的定位是“唐山市南部生态宜居城区、新兴商业中心、旅游娱乐中心、文化体育中心”，《丰南分区规划》中将城区规划面积定到2020年达到42平方公里、人口达到38万。

唐山丰南城区规划图
唐山丰南城区规划图

按照规划，在这几年以来，丰南东城区实施了青年路拓宽改造、汇通路南伸等21条市政道路工程，5座铁路立交桥建设、4座道路桥梁，形成了横贯东西、通达 南北、方便快捷的城区道路交通网络。完成了11个城中村和谐拆迁，拆迁居民已陆续返迁。西城区，丰南大剧院、规划图书档案馆、市民广场、兆丰山、惠丰湖公 园、人民公园等工程先后竣工并向社会开放。这区按照打造环境、培育产业的思路，着力组织实施了总投资100亿元的唐津运河25公里生态旅游度假景区项目， 包括三大景区：第一景区位于丰南西城区核心区域，包括运河唐人街、惠丰湖公园等项目，总占地约2650亩，计划投资40亿元；第二景区占地面积约2000 亩，主要包括垂钓园、休闲会所、度假村、水世界和农业观光园等项目，计划投资10亿元；第三景区规划建设药王庙、百草园、养生会馆等项目，计划投资5亿 元。整体工程达到国家4A级景区标准，打造服务京津唐秦地区的旅游度假基地。

丰南区旅游产业入快车道旅游地产项目进展顺利

丰南区投资100亿元建设唐津运河生态旅游度假景区，并被国家旅游局授予国家4A级景区称号。运河唐人街是集品牌餐饮、购物休闲、古玩字画、旅游观光为 一体的文化旅游商业街，2011年成功举办了唐津运河冀东民俗文化灯会艺术节、美食节、首届唐山·丰南民俗文化庙会等主题旅游活动，累计接待游客500多 万人次。

运河唐人街实景图
运河唐人街实景图

实施旅游产业发展提速工程。丰南区围绕将丰南打造成唐山旅游中心、游客集散中心的目标，加快旅游资源开发，精心打造旅游品牌。高标准编制了《丰南区旅游 发展总体规划》，明确全区旅游资源发展定位，抢占唐山旅游市场的制高点。以规划作龙头，精心谋划唐津运河观光度假、中西部乡村生态游和南部滨海体验游3条 旅游带建设。积极推进和开发旅游精品项目，加速推进药王庙、快捷酒店、唐人大剧场、银泉珠宝古玩商城等唐津运河第二、第三景区项目建设;全力推进青少年科 技体验中心工程建设。

大力开拓旅游市场。 丰南区以唐人街不夜城为中心，发展特色旅游，打造北方不夜城品牌。加快港岛中心和阿尔卡迪亚等游客集散和接待项目的建设，配套服务设施，加强行业监管，培 育精品餐饮店，开发特色旅游商品，开通景区间旅游线路，发展旅行社。以承办唐山市旅游文化节活动为契机，延续举办美食节、民俗文化展演、庙会等活动，拓展 京津唐秦承旅游市场。加大旅游推广力度，坚持多渠道、多层面、高频率进行推介，全方位搞好宣传，不断提升景区知名度。

丰南区政策扶持促旅游产业发展。每年安排专项资金用于景区交通、环卫、供水、供电等基础设施建设。支持鼓励旅游产业的投资项目，制定出台优惠奖励政策，对旅游项目优先供地并给予地价优惠，对景区经营者视情况给予税费减免，对旅行社给予一定补贴和奖励。

旅游地产+体验式商业 唐山商业地产再升级

丰南区域将商业地产与特色旅游资源相结合，全力提升区域的商业投资价值。

位于丰南区汇通路与胥新街交叉口，由唐山荣盛房地产开发有限公司开发，总占地面积103306平米的荣盛未来城（投资热线：4000713906） 项目，将打造中国第三大室内主题游乐场，在唐山市南部主城区，室内主题游乐场中将汇集国内最完备、最高尖、最科技的游乐设备，驾黑暗乘骑轨道历险、穿时空 隧道体验未来、看飞行球幕观影探奇、坐过山车跌宕起伏，满足全家人的欢乐体验。荣盛未来城以“中国首席文化旅游综合体”为战略定位，以辐射京津冀一体化经 济圈为目标，以七大主力引擎为驱动，全力打造颠覆传统模式的第6代城市商业综合体、全家一站式欢购体验目的地、京津冀娱乐体验第一站。