六大关键词！解读2016年中国商业地产的终极密码

2015年的中国商业地产（专题阅读）市场风起云涌，万达、万科、龙湖等房企、商业地产大鳄相继转型突围。另有，因受电商冲击、商业供应过剩、招商困难等综合因素影响，不少商业项目重新审视行业发展提出：O2O、体验业态组合、智能支付、物联系统等发展。但尽管如此，诸多行业依旧对商业地产市场充满了挑战，2016年全国仍有很多新开业的购物中心（专题阅读），以关键词来表述，可以概括为“场景化”“美学”“融合”“创新”“智能”“服务”等。
场景化

场景化营销是当下购物中心营销必须具备的手段，也是电商争夺大战中成功战术之一。在我国购物中心环境中，热闹、个性的购物中心随处可见，而有故事情节、能为之感动的产品、项目却少之又少，因此，未来的购物中心设置场景化的过程中必将增加感动产品和项目建设。
美学

在商业中，美学元素无处不影响着市场、消费者的变化。随着多元化格局发展，消费者对商业的美学追求也会更加“挑剔”。其实没得建筑，美的格局也是购物中心增加体验消费的途经之一。
一直以来，我国的商业无论是室内设计、还是外观建筑设计大多是以实用性为主要设计路线。中国商业设计师也提出了太多实用性的方案，最后结果导致我国满大街‘同质化’建筑，相同的建筑风格。因为过分的强调了实用性，所以让中国开发商和消费者忽略了对建筑美学的概念。看那些经久不衰的建筑几乎都是以美为主导，让国内商业人渐渐意识到，“美”也是建筑中不可或缺元素。所以为了能提高未来购物中心能以美为主的建筑设计观念，增加客户的体验感，视觉感。其实在现在的市场中，开发商、设计师可以对格局、建筑外观大胆创新，支持建筑美感设计。加强建筑空间人文设计灵感，从美学角度来提高商业体验价值，同时也提高中国消费者的体验和视觉冲击。
融合

商业地产之所以成为一个越来越艰难的行业，这与供应量巨大、同质化严重密不可分。为了应对竞争日益激烈的市场，在各大论坛中，各个会议中都有人提出把不同产业的价值点与地产进行融合，通过模式转变，建立首创新的发展方向。