万达投资重点是商业地产 将在济南斥资建文旅项目

在世界互联网大会即将召开之际，万达（专题阅读）集团董事长王健林却依旧对实体店“痴心不改”，14日，他悄然来到济南，与山东省签署战略合作协议，将追加投资1300亿元，在山东新建38个万达广场（专题阅读）（相关干货），还将在济南建一个文旅项目。如果加上之前的投资项目，万达在山东累计投资将达2300亿元，山东省也因此成为万达在全国投资最大的省份。

今年“双11”一天912亿元的销售额，让人们认识到电商的力量，不少实体店也不寒而栗；刚刚过去的“双12”，马云又进军线下体验店，不过，曾经跟马云打过赌的王健林似乎并不在意，他有着自己的投资逻辑，这就是轻资产化战略，建设万达广场。

根据14日签署的合作协议，万达集团将在济南投资新建1个文化旅游项目，在全省17城市建设38个万达广场，实现万达广场对山东全覆盖，其中淄博、临沂、菏泽等7个城市属于首次进入。据了解，万达集团2001年就进入山东省投资，15年来已累计投资1000亿元。

据王健林介绍，目前万达集团的投资重点是商业地产、文化旅游和互联网金融三大产业，在山东新增的1300亿元投资中，济南市新增投资680亿元，建设文化旅游项目和商业地产项目。

虽然济南万达表示，尚不便透露万达拟布局的文化旅游项目具体地址，但据市规划局官网2014年8月发布的一篇文稿透露，当年8月21日，该局组织万达集团、历城区政府和莲花山街道办事处等召开专题研究会，与会多方听取了万达集团关于文化旅游城项目的初步方案汇报，对项目规划范围进行了讨论并达成了一致意见。据此来看，万达文化旅游城项目或落户莲花山街道。

万达集团这么大的投资，钱从何处而来？据透露，这主要得益于今年初，万达商业开始实施轻资产战略，以此集聚资金，加快万达广场发展速度。“2016年以后，我们每年将开业轻资产型万达广场超过50个。”王健林说，由于轻资产战略进展超出预期，已决定将原计划于2020年实现的转型目标提前到2018年完成。不过王健林在与山东主要领导见面时也坦承，当前我国经济增速持续下滑，房地产形势不容乐观，这种情况下加大投资需要决心和勇气，万达的投资会对山东经济发挥提振作用。