家居产业集中瞄准商业地产 宜家购物中心布局北上广

说起源自北欧的宜家，大家想到的就是设计简洁的家居用品，如今宜家在华要在购物中心（专题阅读）和家居商场领域大展拳脚。

记者12月7日获悉，宜家的商场谋划进入郑州，而未来其在北京、上海、广州和深圳都会大力发展购物中心甚至结合商业街的业态。事实上，楼市不景气之下，不少家居家装连锁业者的业绩压力都很大，不仅是宜家，红星美凯龙等也在向大型商业地产项目挺进，但家居业者究竟是卖产品还是做地产是个问题。

宜家的全国购物中心布局

以家居业态起家的宜家已经不满足于仅仅卖桌椅了，宜家如今正在中国市场试水购物中心业态。经过一段时间的发展，宜家决定在华将购物中心业态起名为“荟聚”，项目内会招商各大品牌，而最突出特点的就是所有的购物中心内都会有宜家家居，主要由英特宜家购物中心集团负责营运。

“目前已经开业的宜家购物中心共有3个，分别位于无锡、北京和武汉。我们的模式基本都是购地自建，上述三个购物中心项目，总投资将达约100亿元，三个项目的商业面积总计51万平方米，已入驻的主力商户包括宜家家居、金逸国际影城等。我们在全球共有70多个购物中心项目，未来我们会在整个中国市场布局购物中心项目，希望可以在北京、上海、广州和深圳地区都拓展‘荟聚’购物中心。”宜家购物中心内部人员透露，“荟聚”购物中心甚至还会涉及大型商业街等。

据了解，宜家在华的商业项目比较细分，规模最大的当属宜家“荟聚”购物中心，其次是规模比购物中心小也涉及部分综合业态的宜家商场业态，另外就是宜家的家居专门店。

除了购物中心项目，宜家系在华也在寻找商场和家居店的拓展机会。

近日，财政部招标公告栏中显示了一则招标信息，标题为《郑州市惠济区宜家家居用地周边城市设计项目招标公告》。有接近人士透露，这也就意味着宜家商场正谋划进入郑州。

记者从宜家家居方面了解到，宜家系内部将购物中心和家居连锁有细分发展，截止到2015年8月31日，宜家集团在28个国家拥有328家零售商场；另外有40个商场通过特许经营的方式运营。在中国，1998年，宜家在上海开设了第一家商场。目前宜家拥有18家商场，分布在上海(3家)，北京(2家)，沈阳，大连，天津，成都，重庆，西安，南京，无锡，杭州，宁波，武汉，广州和深圳。

据宜家集团的最新财报显示：“中国在2015财年有非常精彩的表现，销售增长超过18%，可比市场销售增长10%，从而达到创纪录的105亿人民币销售额。有超过7500万人次光临宜家在中国的18家商场。在过去的2015财年，宜家俱乐部会员增长了42%，达到1350万人。”